买房签合同后悔了怎么办

买了房子签了合同之后，如果觉得交易结果不满意，得先检查一下合约有没有去备案。要是合约还没执行，比如说房子还没交，产权证书也还没办，那就可以跟开发商商量着把合同给解除了。要是开发商违约了，比如说没按时交房，或者违反了合同里的条款，你就可以要求撤销合同，让他们把损失赔给你。不过，要是因为你自己的原因，比如你不想要了，那你也得承担违约责任。要是双方商量不下来，你可以写个书面通知给开发商，取消合同，然后通过法律或者仲裁来解决分歧。最好还是找个专业律师，让他们帮你保护权益。

购买房地产并签约后，若对交易结果不满，应先检查合约是否备案。若合约未执行，如房屋未交付或产权证书未办理，可与开发商沟通解除合同。若开发商违约，如未按时交付或违反条款，可要求撤销合同并赔偿损失。购房者自身问题也需承担违约责任。双方无法达成一致时，可书面通知开发商取消合同，并通过法律或仲裁解决分歧。建议寻求专业律师协助保护权益。