律图审稿专业委员会3轮严审

被忽悠签了认购书还能退房退定金吗

最新修订 | 2024-11-15
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律师解析
在通常的情况下,签署购房预约合同书之后,申请人请求撤销交易并取回所支付定金存在一定的难度,然而这并不意味着此种请求绝对不能实现。
如果能够提出相应的证据证明在签署购房预约合同书之际存在着欺骗、恐吓等导致申请人意思表达不真实的状况,或者开发商存在着违反合约的行为,例如未能获得商品房买卖预售许可证、对与房屋相关的重要信息进行隐瞒或提供虚假陈述等等,那么申请人就有理由提出撤销交易并取回所支付定金的请求。
另外,倘若购房预约合同书对于定金的本质属性表述模糊不清,申请人或许也有机会争取取回已付定金。
值得指出的是,如果仅仅因为申请人个人原因而决定放弃购买,并且不存在上述法律规定的情况,那么申请撤销交易并取回所支付定金的请求很可能无法得到法院的支持。
因此,建议申请人尽可能地收集和保留相关的证明文件,以便更好地维护自己的合法权益。
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被忽悠签了认购书能退钱吗
倘若在签署认购书的过程中受到诱导或欺骗,导致购买者对其中的某些条款产生误解,那么此时所支付的定金便有可能得到退还。然而,若签署认购书后,定金通常而言并不具备可退还性。举例来说,当卖方在协议规定的期限内将已订购的房产转售他人,从而导致无法正式签订购房合同,这属于卖方的违约行为,使得合同无法继续履行,在此种情况下,定金可以获得双倍退还。
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合同事务
被忽悠签了认购书怎么退定金
遇到推销陷阱签订了认购协议,想要要回定金,得先看看对方是不是有欺诈行为。要是发现对方隐瞒事实或者提供虚假信息,你就可以依法解除协议,把定金要回来。另外,也得检查一下协议里有没有不公平的条款,要是有的话,可以依法申请撤销。
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合同事务
被忽悠交购房定金能退吗
若您在购房流程中不幸遭受欺诈,支付了预订金后,仍享有赎回该笔费用的权利。预订金被视为一种保障买卖双方合同依约实施的担保手段,若源自购房者本身的原因导致合约无法如期履行,那么其便无权申领退回预订金。
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房产纠纷
被忽悠购房定金可以退回吗
商品房交易中,定金可转化为价款或退还。因自然因素导致无法签约或协议分歧,定金可返还;卖方违约导致交易无法进行,买方定金可获双倍赔偿。双方应严格履行约定,确保交易顺利进行。
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房产纠纷
被忽悠交购房定金可以退吗
购房定金退还规则视情况而定:违约买方无权退款;开发商违规转售或资质问题,双倍返还;合同无效或协商不成(条款无关认购书),开发商全额退还;关键条款含糊不清致签约失败,开发商也应返还。非双方原因导致合同未签,卖方负责退还定金。
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