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什么情况下交的押金能退回

最新修订 | 2024-11-18
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律师解析
押金之退还与否,主要依赖于缔约双方事先所达成之协定与有关的法律法规范畴。
在通常情况下,当满足了如下情形时,押金通常应该予以退还:
1.约定的退还条件得以具备。
例如,租赁关系全面终止并且租赁场所并未遭受任何损毁,或者对方已经按照我们之间的协议完全履行完毕其服务责任等等。
2.由于不可抗力事件或者其他无法由双方单独承担责任的因素导致的合同解除,押金也应予以全额返还。
3.倘若对方违反合同条款,使得合同无法继续履行下去,比如房东未能按时交付房屋或者服务供应商未能按照合同约定标准提供服务等等。
4.若是合同本身缺乏合法性或者被依法废止,那么押金亦应毫无迟疑地予以退还。
然而,若系因自身违反合同义务而导致合同不能实现,对方有权利扣除部分或者全部押金从而充抵违约金
总的来看,探讨押金究竟应否退还,必须基于具体的合同条例及相关法律规章进行研判。
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什么情况下可以退回定金
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
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什么情况下彩礼钱要退回
彩礼钱退回的条件有:双方没有办理结婚登记手续的;双方虽然办理了结婚登记手续但是两个人并没有共同生活的;男方因为给女方彩礼造成家庭困难的,这些情况女方需要退还彩礼。
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婚姻家庭
购房定金什么情况下退回
倘若双方严格依据约定履行相关义务,则该定金应充当买卖价格之一部分或是全额予以返还;若由于自然灾害等不可抗力因素致使双方无法签订正式商业合同,或者由于对协议以及补充协议各项条款未能达成共识导致双方无法签署合同且责任归属未明晰的,此种情况下,所缴纳的定金均有望得以撤销。
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房产纠纷
什么情况下可以不退回彩礼
不符合《中华人民共和国民法典婚姻家庭编的解释(一)》第五条规定,一方要求返还彩礼,不予支持。但,男女已经共同生活而给付彩礼超过一年的,返还彩礼一般不予支持;因共同生活导致女方生育有子女的,返还彩礼一般不予支持。
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婚姻家庭
小区业委会主任在其他业委会成员不知情的情况下签订的合同是否有效
[律师回复] 小区业委会主任在其他业委会成员不知情的情况下签订的合同是否有效,需要具体情况具体分析:
合同可能有效情况
属于常规事务且有授权:如果该合同涉及的是小区物业管理中的一些常规事务,例如和清洁公司签订日常清洁服务合同,并且业委会之前已经对主任有相应的授权,允许其在一定金额范围内或者特定事务类型上代表业委会签订合同,那么这份合同通常是有效的。这种授权可能是通过业委会内部明确的决议、工作章程等方式体现。
事后追认:即使业委会主任在签订合同时没有告知其他成员,但如果之后其他业委会成员知晓该合同后进行了追认,认可这份合同的内容和签订行为,那么合同也可以被认定为有效。追认可以是通过正式的业委会会议决议或者书面签字确认等方式进行。
合同可能无效情况
超越权限且未追认:如果合同涉及的事项是小区的重大事务,如大型维修改造工程、数额巨大的服务采购等,而业委会主任没有得到业委会授权就擅自签订合同,并且事后其他业委会成员也没有进行追认,那么这份合同很可能是无效的。因为重大事务通常需要经过业委会集体讨论、决策,主任个人不能擅自代表业委会作出决定。
违反法律法规和小区管理规约:如果合同内容违反了国家法律法规,比如签订涉及违法活动的合同,或者违反了小区的管理规约,如未经业主大会同意擅自将小区公共区域的经营权转让,那么该合同也是无效的
什么情况下购房定金会退回
购房定金规则:若卖方违约,买方可要求退款;如买方违约则无权请求返还。卖方违约须双倍返还定金。定金以担保债权,合同自交付时生效,金额不超过主合同20%,交付金额变化视作金额变更。
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