房屋买卖合同纠纷的诉讼时效多久
- 律师解析
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关于房屋买卖合同纠纷方面的起诉时限，通常都定为三年。
然而，这三年年数的起始日期应该如何计算呢！一般来说，应是从当事人明确认识到或可能知道其权益受到侵害，同时有责任承担方开始进行计算。
在此需特别提醒，如果存在一些特殊状况的话，比如当事人之间有关于履行期限的明文约定，那么诉讼时效就是从履行期限结束的那一刻开始计算的。
若是双方并无约定履行期限，而依照相关法规法规则可以确定履行期限之人选的话，那么诉讼时效也会从履行期限结束之日开始计算。
最不幸的情况是，既无法确定履行期限又没有明文约定的时候，诉讼时效就应该自债权人通知债务人为履行义务开始计算，但是这里的前提条件是，当债权人首次向债务人提出要求履行义务的那一刻，被要求者已明确表示不会履行。
总而言之，判断具体诉讼时效起算点的关键因素在于实际的情况和具体案件。
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