律图审稿专业委员会3轮严审

不想卖房子了怎么和中介说

最新修订 | 2024-11-17
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律师解析
如需解除委托,你必须先弄清楚你与中介之间所签订的合同里有无对这部分内容进行详细规定。
尤其是涉及到违约责任以及解除合同等方面。
如果合同内部没有对你取消交易的权力做出具体的约束,那么你就可以通过信件或者直接面对面的方式告诉对方你已经做了最后决定不再出售你拥有的房屋。
然而,在表达这个决定的时候,务必非常明确地表述你的立场,让对方知道你已经是铁了心不愿意再继续下去了。
比如这样说:
“敬爱的[中介公司名称]:
鉴于审慎权衡后的相关考虑,我决定不再出售我名下位于[房屋地址]的房地产,恳请贵司能够给予充分的谅解并且立即停止对该交易的所有中介服务。
”若是合同中已经对违约责任有过明确说明的话,那你可能会面临支付违约金的情况。
因此,在与中介接洽的过程中,我们强烈建议你要始终保持理性思考,控制自己的情绪,尝试通过商谈来解决任何可能遇到的问题,从而尽最大努力去减少潜在的经济风险和损失。
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卖房和中介签合同不卖违约金吗?
卖房和中介签合同不卖是需要支付违约金的。当事人可以约定一方违约时,应根据违约情况向对方支付一定数额的违约金;也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。法定违约金是在一些法规中,明文规定的违约金比例。合同对违约金作了原则性规定,且有关条例规定了违约金比例,适用法定违约金。
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