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婚后按揭房怎么分割房产

最新修订 | 2024-11-20
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律师解析
关于婚后勤居房屋按揭款的划分问题,往往需要综合考量诸多因素才能做出合理判断。
如若该房产为夫妻双方共同投资购买,则其性质应归属于共同财产范畴之内,此时可由双方当事人友好磋商,以达成对各自权益份额的共识,或交由法院依据相关法律法规予以裁决。
倘若该房产系由一方在婚前支付首付款项,婚后双方共同承担贷款偿还责任,那么对于共同偿还的贷款部分及由此产生的增值部分,另一方享有法定的分割权利。
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按揭房离婚如何分割 离婚怎么分割按揭房
不同情况下的按揭房,在离婚的时候实际分割是不同的。婚前一方按揭购买并取得房产证,婚后用夫妻共同财产进行还贷,此时房屋的所有权是归一方所有,那么在离婚的时候就是不能进行分割的。婚前共同出资首付购买房屋,取得房产证,婚后支付按揭款的房屋,应该认定为共同财产,在离婚的时候一般情况下就是夫妻一方一半。
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离婚按揭房如何分割?怎样分割离婚按揭房?
按揭房产离婚的分割一般先由双方协商处理,协商不成的由法院判决,法院的处理办法是:1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;2、一方主张房屋所有权,取得房屋所有权的一方应当给另一方相应的补偿;3、双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。
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婚姻家庭
婚后按揭房产如何分割
1、男女婚后以一方或双方的名义购买并办理了按揭贷款的房产,产权登记在个人或双方名下,该房产应该属于夫妻共同财产。2、婚后一方以个人财产出资买房,取得房产证的,应该属于购房者一方的财产。3、婚后双方父母资助子女买房,产权登记在一人名下的,该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额占有。4、其他情况。
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离婚后按揭房如何分割
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与离婚后按揭房如何分割相关的法律方面知识。
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离婚后按揭房如何分割
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对离婚后按揭房如何分割进行了解答,希望能解答您的问题。
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