律图审稿专业委员会3轮严审

房产证上去掉共有人名字要交税吗

最新修订 | 2024-11-20
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律师解析
关于房屋所有权证书上共有人姓名的删除是否需要缴纳税款的问题,其答案取决于具体情况。
在夫妻间变更共有财产权属状况时,通常并不需要交纳任何税费
然而,当涉及到其他类型的共同产权人变更事项时,税收问题就可能会产生。
举例来说,如采用赠与方式来去除某位共有人的姓名,则该受赠方便需按照相关规定缴纳契税等相关税费。
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房产证上去掉共有人名字要交税吗
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房产证去掉共有人名字要交税吗
撤销房产证上的共同所有权人需缴税,包括1%个人所得税、3%-5%契税、0.05%印花税和5.6%增值税。需携带身份证、户口簿、结婚证、房产证和契约书等文件向不动产物权登记中心申请,并支付税费和办理减户手续。
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房产纠纷
房产证去掉名字需要征税吗
不交。夫妻之间加名字或去名字,不收取契税。如果是加名字的,夫妻双方本人凭身份证、结婚证、房产证到房地产交易办证中心就可以办理。如果是去名字的,需要双方之间作出财产约定,并经过公证处公证后,才可以办理。房产证去名字要分为买卖、赠与、夫妻之间、继承等情形。根据情况不同,房产证去名字的办理手续也有所不同。
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房产纠纷
想了解,别人用我的名字开店犯法吗?
[律师回复] 您好是哪里的朋友?我是成都:四川精伦律师事务所黄藜律师,别人用您的名字开店是侵犯了您的姓名权,属于违法行为。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定:


? 姓名权的保护:根据民法典第1012条规定,自然人享有姓名权,有权依法决定、使用、变更或者许可他人使用自己的姓名,但是不得违背公序良俗。这意味着未经您的许可,他人不得使用您的名字进行商业活动。


? 侵权行为的认定:侵犯姓名权的主要表现形式为擅自将他人的姓名用于广告宣传、商标注册、企业名称、字号等商业领域或假冒使用他人姓名。如果别人未经您的同意,使用您的名字开店,即构成侵权。


? 法律责任:如果他人使用您的名字注册公司,您作为名义上的公司所有者,可能会面临法律责任风险。如果公司存在违法行为、债务纠纷等问题,您可能需要为此承担相应的法律责任。


? 个人信用受损:公司的经营情况、税务缴纳、诉讼记录等都会与您的个人信用挂钩。如果公司存在经营不善、欠税、涉及诉讼等问题,这些都将影响您的个人信用记录。


? 错过注册机会:如果您原本有计划使用自己的名字注册公司,但因为别人已经使用了您的名字,您可能会错过这个机会。在大部分地区,公司名称具有唯一性,同一名称通常只能注册一次。

因此,如果别人用您的名字开店,您有权要求对方停止侵权行为,并可以向有关部门报案,申请撤销该公司注册,同时保留相关证据,以便在必要时追究冒用者的法律责任。您的具体情况怎么样?欢迎打我电话联系咨询,谢谢!
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房产证去掉一个人名字要交多少税
如果房产证的办理时间不满一年,那么要缴纳全额的营业税。夫妻之间去名字是不需要交契税的,只需要公证双方之间作出的约定,就能办理;父母子女之间去名字是需要交契税的,契税为1%、1.5%、3%。家庭购买首套房,面积小于90平方米的,契税1%,若大于90平方米的,契税2%。
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房产纠纷
离婚房子如何去掉名字
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对离婚房子如何去掉名字进行了解答,希望能解答您的问题。
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婚姻家庭
怎么把房证上的名字去掉
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与怎么把房证上的名字去掉相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
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房产纠纷
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