租房什么情况扣押金
- 律师解析
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通常而言，当出现以下五种状况时，房东可能会决定扣留您的押金：
首先是在未按照租赁合同所规定的期限提前终止租赁关系；
其次是由于您的不当行为对房屋及其内部设施造成了损害，并且这种损害已经超出了正常使用过程中所能承受的磨损程度；
第三个原因则是您未能按时全额支付租金以及其他相关费用，比如水电气费和物业管理费等等；
此外，如果您违反了租赁合同中有关房屋使用的具体条款，例如未经授权擅自改变房屋的使用性质或者违法转租等，那么也有可能被视为扣除押金的理由；
最后一点情况就是租赁合同期满之后，如果您没有将房屋打扫得干净整洁，并使其恢复到原来的状态，那么房东同样可以考虑以此为由来扣除相应的押金。
然而需要注意的是，房东在采取上述措施之前必需具备明确的证据，同时要严格遵循租赁合同中的约定执行。
倘若租赁合同对此事并无明确规定，房东不能擅自扣除押金。
倘若您与房东之间因为押金扣除的问题而发生争议，不妨参考《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，通过友好协商、调解或者提起诉讼等方式加以解决。
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