律图审稿专业委员会3轮严审

物管押金什么情况不退

最新修订 | 2024-11-23
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律师解析
在下列一些颇为普遍的状况之下,物业管理押金有可能无法全额归还:
首先是,假如业主未能依照物业管理合约之中白纸黑字的约定,及时支付物业服务费用或者破坏了公共设施却没有进行修复或者赔偿等行为。
其次,如果业主在租赁或者使用物业的过程中,对物业造成了超过正常损耗范畴的损害,并且也没有承担起相应的维修或者恢复费用的话。
再者,倘若物业管理合同中已经明确规定了特定的违约情况,比如业主未经许可擅自更改物业的用途、非法搭建建筑物等等,从而使得押金遭到扣除。
然而,物业管理公司必须要有十足的证据来证实业主确实存在上述这些违反合约的行为;
同时,在扣除押金的时候应当坚守合理、公正、公开透明的原则,并且需要向业主清楚地表明扣款的原因以及详细的解释。
否则,业主完全可以通过法律途径维护自身的合法权益。
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什么情况下抵押权人能处置抵押物
1:已经到了规定的日期,但是抵押人的债务尚未清偿,并且债务人没有与抵押权人签订延期还款的协议;2:抵押人已经死亡或者依法宣告死亡,没有人可以未其偿还欠款;或者是抵押人的继承人不愿意维其履行债务的;3:抵押人宣告破产或者是公司已经解散的。
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什么情况下抵押权人能处置抵押物
在下列情况下抵押权人可以处置抵押物:1、债务履行期满后抵押权人没有清偿欠款,并且债务人不能与抵押权人达成延期履行协议的。2、抵押人死亡或者被宣告死亡并且又没有人能够代为履行到期债务的。3、抵押人被依法宣告解散或者破产的。
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什么情况下抵押权人能处分抵押物
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着什么情况下抵押权人能处分抵押物的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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什么情况下抵押权人可以处置抵押物
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对什么情况下抵押权人可以处置抵押物进行了解答,希望能解答您的问题。
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哪些情况下抵押权人可以处置抵押物
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对哪些情况下抵押权人可以处置抵押物进行了解答,希望能解答您的问题。
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