夫妻一方签订购房合同生效吗
最新修订 | 2024-11-25
828浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
-
在常态环境之下，涉及到配偶一方签署的购房合约是否具有法律约束力这个问题，需要进行具体深入的剖析与研究。
倘若所购置的房地产被法院判定为属于夫妻双方共有的财产，并且该笔购买房产所需的款项亦是从夫妻双方共享的财产中支出的，此时若另一位配偶并未以书面形式表达明确反对或者在知晓后并未对此行为做出追认的声明，那么，这样的购房合同通常情况下是具备法律效应的。
然而，若在这其中，购房款乃系由签订合同时的那一方单独拥有的财产所支付，同时，该房产亦已登记在其个人名下，那么此类合约一般而言都会被视为具有法律效力。
但是，如果购房款是由夫妻双方共享的财产所支付，而另一方对此毫不知情且明确表示反对，那么这种情况就有可能对合约的法律效力产生影响。
总的来说，对于判断一份购房合同是否具有法律约束力，我们必须全面考虑到房地产的所有权属性、资金的来源以及配偶另一方的意愿等多方面的因素。
0
房屋买卖案件·推荐文章
-
夫妻如何签订协议才能生效离婚协议书如果没有法律规定的无效事由就是有效的。离婚协议书只要符合合同的生效要件，并且没有法定的无效事由，就会发生法律效力。法定无效事由有：违反法律、行政法规的强制性规定、行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益等。
-
夫妻签订离婚协议后一方反悔生效吗夫妻在离婚协议上签字，协议成立，成立并不代表离婚协议生效。 离婚协议只有在夫妻办理完成离婚登记后才生效。 在双方未能在婚姻登记机关登记离婚的情况下，该协议没有生效，对双方当事人均不产生法律约束力。 签订离婚协议后，对协议反悔的，双方可以重新协商，协商不成的可以向法院起诉离婚。
-
夫妻签订离婚协议后一方反悔生效吗？夫妻在离婚协议上签字，协议成立，成立并不代表离婚协议生效。离婚协议只有在夫妻办理完成离婚登记后才生效。在双方未能在婚姻登记机关登记离婚的情况下，该协议没有生效，对双方当事人均不产生法律约束力。签订离婚协议后，对协议反悔的，双方可以重新协商，协商不成的可以向法院起诉离婚。
-
夫妻签订离婚协议后一方反悔是否生效？夫妻签订离婚协议后一方反悔一般情况下是不生效的。但如果男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。
离婚
-
如何签订夫妻忠诚协议很多时候我们会发现，其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中，都是离不开法律知识的，我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与如何签订夫妻忠诚协议相关的问题而无法解决的话，那么可以从本文内容中来寻找答案。
结婚
-
夫妻签订离婚协议后一方反悔是否生效我们的工作、学习甚至平常生活过程中，相信会遇到很多法律方面的问题，本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答，希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与夫妻签订离婚协议后一方反悔是否生效相关的法律方面知识。
离婚
房屋买卖案件·常见问题
问题没解答? 125474人选择咨询律师
夫妻一方签订购房合同生效吗
一键咨询
夫妻签订离婚协议后一方反悔是否生效？
夫妻签订离婚协议后一方反悔一般情况下是不生效的。但如果男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。
10w+浏览
婚姻家庭我丈夫是公司法人贷款了差不多一百万，我是担保人。我现在想离婚，怎样我才能全身而退。包括你俩贷款买的房子，和孩子？
[律师回复] 你好这个是可以帮助分析的
4.9w浏览
快速解决“房产纠纷”问题
你好，因为我们公司订单不多，现在没有活干，从国庆放假到现在快两个月了，当时放假时通知的是国庆放假七天，但是七天之后他没有发书面通知，而是告诉我们等通知，员工私底下没有联系，直到这个月群里面发的出勤表，才看到，有的员工在上班，有的没有上，公司这样子做合理吗
[律师回复] 当然不合理了 不符合法律规定的
4.1w浏览
如何签订夫妻忠诚协议
很多时候我们会发现，其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中，都是离不开法律知识的，我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与如何签订夫妻忠诚协议相关的问题而无法解决的话，那么可以从本文内容中来寻找答案。
10w+浏览
婚姻家庭乙方未告知甲方无履行合同的资质，能否主张合同无效并要求乙方退款和赔偿
[律师回复] 可以认定合同无效，也可以要求乙方退款并赔偿相应的损失
3w浏览
快速解决“合同事务”问题
检察院取保候审是否有时效
[律师回复] 解析：
在中国刑事诉讼程序中，检察机关对于符合某些特定条件的犯罪嫌疑人或被告人，可以采取取保候审这一刑事强制措施。
然而，取保候审并非不受时间限制。
根据法律规定，凡在检察机关内启动的取保候审申请，最长期限不得超过十二个月。请注意，即便获得了取保候审的许可，犯罪嫌疑人或被告人仍然需要遵守相关规定，比如定期报告行踪、遵守限制离开居住地点等。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条
【取保候审、监视居住的期限及其解除】人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
在中国刑事诉讼程序中，检察机关对于符合某些特定条件的犯罪嫌疑人或被告人，可以采取取保候审这一刑事强制措施。
然而，取保候审并非不受时间限制。
根据法律规定，凡在检察机关内启动的取保候审申请，最长期限不得超过十二个月。请注意，即便获得了取保候审的许可，犯罪嫌疑人或被告人仍然需要遵守相关规定，比如定期报告行踪、遵守限制离开居住地点等。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条
【取保候审、监视居住的期限及其解除】人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
4.7w浏览
夫妻签订离婚协议有效吗
有。夫妻双方签订的离婚协议，协议内容不违反法律规定的，具有法律效力，可以在离婚后或者法院诉讼时作为证据使用。但在没有办理离婚登记或者法院调解、判决离婚前，离婚协议中关于离婚的约定不发生法律效力，双方仍是夫妻关系。
10w+浏览
婚姻家庭前老板把店转给别人了，之前和我们签订的合同，她自己没有签字，如果新老板在之前的那个合同上签字了，算是有效的嘛
[律师回复] 这种情况合同一般是无效的。
合同通常需要合同各方当事人签字才能生效。之前您和前老板签订的合同，前老板没有签字，意味着这份合同在前老板那里没有成立。
新老板在这份合同上签字，并不能使这份原本就未成立的合同生效。因为新老板并非这份合同的原始当事人。
不过，如果新老板愿意重新与您签订一份新的合同，明确双方的权利和义务，那这份新合同是有效的。
您是因为这份合同的履行出现了问题才这么问的吗？
合同通常需要合同各方当事人签字才能生效。之前您和前老板签订的合同，前老板没有签字，意味着这份合同在前老板那里没有成立。
新老板在这份合同上签字，并不能使这份原本就未成立的合同生效。因为新老板并非这份合同的原始当事人。
不过，如果新老板愿意重新与您签订一份新的合同，明确双方的权利和义务，那这份新合同是有效的。
您是因为这份合同的履行出现了问题才这么问的吗？
4.6w浏览
快速解决“合同事务”问题
与分公司签订的劳务合作协议，付了保证金1 3万多，却没有施工，对方答应退款，并打了欠条，但承诺的还款日到期后一直未归还，几次三番催款，都找各种理由拒绝还款
[律师回复] 您好，您可以通过诉讼解决，将总分公司列为被告
4.9w浏览
您好犯罪人在我购买的地皮上建一个五平方大的房子，这能勾着立案犯罪么？
[律师回复] 这得看具体情况呀，一般可能涉及民事侵权，不一定构成犯罪。但如果符合非法侵占等相关犯罪构成要件的话可以立案，建议先向警方反映下让其判断。
3.3w浏览
签订夫妻财产协议有效吗？
有效。夫妻在婚后可以对财产进行约定分配，签订书面的财产协议，如果没有财产的约定，在离婚时夫妻共同财产按照平均分割原则，婚前的个人财产归一方所有，财产协议是长期有效的。
10w+浏览
婚姻家庭夫妻间签订的协议有效吗
在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于夫妻间签订的协议有效吗问题带来帮助。
10w+浏览
合同事务你好 我想问一下 订婚收到的见面礼如果男方交给女方保管了 以现金模式 那后续这比钱怎么算啊
[律师回复] 你好，很高兴为您提供优质的服务
3.1w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
