回迁房不给过户怎么办
最新修订 | 2024-11-26
1.3k浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
-
回迁房无法办理过户手续可能源于诸多因素。
首先，我们必须明确回迁房的所有权性质及其所受到的相关法律限制。
若因卖方违反合同约定而导致无法过户，您有权根据双方签署的协议，要求其承担相应的违约责任，可通过友好协商方式或者向当地司法机构提出申诉以寻求解决途径。
然而，若是由于房产本身存在产权争议、未能达到法定过户标准等客观原因引起，那么您需优先解决这方面的相关前置问题，例如，确定产权所属权、完善相关手续等。
在此期间，请务必注意搜集并妥善保管好如购房合同、支付款项证明、交流往来记录等相关证据材料，为后续维权行动提供坚实有力的支持。
为了更好地保障自身合法权益，我强烈建议您尽快寻求专业律师的帮助与指导。
0
房产纠纷案件·推荐文章
-
回迁户获得的回迁房多久可以过户?在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于回迁户获得的回迁房多久可以过户,回迁房购买注意事项的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
房屋买卖
-
只有回迁协议的回迁房可以办理过户吗回迁房是否能过户，需视情况而定。如有不动产权证书，可按规定在房地产管理机构办理过户。若只有开发商的回迁协议，交易时需在公证处公证，待不动产权证下发后再进行真正的房产转让。
-
回迁房能过户给别人吗1、需要给钱，交付安置房前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置。2、《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。3、被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
-
回迁户获得的回迁房多久可以过户？回迁户持有回迁房五年以后才过户，这是由于根据现行法的规定，回迁房一般要5年以上才能拿到房产证。在办理房产证的时候，需要提交房屋拆迁安置协议书、原房屋所有权证等的相关材料。
房产纠纷
-
回迁房过户费用怎么算,回迁房过户方法是什么?我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着回迁房过户费用怎么算,回迁房过户方法是什么?的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。
房屋买卖
-
回迁房能过户吗看情况：1.有《房产证》的回迁房都是可以正常在交易所过户转名的。2.业主手中只有开发商的回迁协议的。双方进行交易时，只能是在公证处做公证交易，待《房产证》出来后才能做真正的过户交易。
房产纠纷案件·常见问题
问题没解答? 125541人选择咨询律师
回迁房不给过户怎么办
一键咨询
回迁房过户费用怎么算,回迁房过户方法是什么?
我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着回迁房过户费用怎么算,回迁房过户方法是什么?的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。
10w+浏览
房产纠纷
可不可以到检察院举报？村干部募领拆迁款
[律师回复] 您好，我是法律顾问黄小姐
我们单位是为企业，个人提供专项法律服务
服务包括：
1：法律问题个人、企业、服务期免费咨询（给予专业法律意见）。
2：企业风险防控，员工管理，劳资体系的完善（员工入职至离职得所有手续规范化、根据企业实际情况起草制定）。
3：合同审核与起草。
4：律师函、解决货款拖欠。
5：企业品牌维权打假，企业股权协议审核修订等。
如有其他起诉需求，个案法律服务等，也可向我咨询
我们单位是为企业，个人提供专项法律服务
服务包括：
1：法律问题个人、企业、服务期免费咨询（给予专业法律意见）。
2：企业风险防控，员工管理，劳资体系的完善（员工入职至离职得所有手续规范化、根据企业实际情况起草制定）。
3：合同审核与起草。
4：律师函、解决货款拖欠。
5：企业品牌维权打假，企业股权协议审核修订等。
如有其他起诉需求，个案法律服务等，也可向我咨询
3.7w浏览
沿街商铺拆迁，商铺是村里分的地方，由于商铺门口有朝公路方向的有朝村里的，赔偿方式不一样，是不是可以打官司
[律师回复] 专方案专补偿，可以调查补偿方案，具体情况详细沟通给您建议
3w浏览
问题紧急？在线问律师 >
5123 位律师在线，高效解决问题
回迁户获得的回迁房多久可以过户？
回迁户持有回迁房五年以后才过户，这是由于根据现行法的规定，回迁房一般要5年以上才能拿到房产证。在办理房产证的时候，需要提交房屋拆迁安置协议书、原房屋所有权证等的相关材料。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急？在线问律师 >
5625 位律师在线，高效解决问题
回迁户获得的回迁房多久可以过户?
在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于回迁户获得的回迁房多久可以过户,回迁房购买注意事项的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急？在线问律师 >
7291 位律师在线，高效解决问题
城市回迁房如何过户
1)房地产转移登记申请表;2)申请人身份证明;3)房地产权利证书(4)有关行政机关的行政决定书,房地产买卖合同书。
10w+浏览
房产纠纷
回迁房过户费用怎么算？
回迁房过户费用包括测绘费、评估费、以及契税等，关于计算的问题，测绘费按照住房面积来计算,每平方米为1.36元;评估费按照住房评估总价的0.5%来计取;按房屋总价款的1%、或者是1.5%等来计算契税。
10w+浏览
房产纠纷
