律图审稿专业委员会3轮严审

夫妻有按揭的房子离婚怎么办

最新修订 | 2024-11-23
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律师解析
夫妻离婚所涉房产阶段中,首要的解决方案便是由双方协议确定房子的最终归宿。
若是其中一方获得了房产的所有权,则必须向另一方支付适当的经济赔偿款,这个赔偿金额不仅要包括已偿还的贷款,还要充分考虑到房屋价值的增值部分。
倘若双方均无法独立承担剩余的贷款责任,那么便可以选择将房屋出售,所得资金用以清偿所有贷款之后,再按照夫妻共同财产的原则进行合理分配。
此外,在实际情况中,法院在做出裁决的过程中,也会全面权衡夫妻双方的经济状况、抚育子女的责任、以及他们对于该套房屋所做出的贡献程度等要素,以最终确定房产的归属。
除此之外,未获得房产所有权的一方还有权利提出变更还款责任人的请求。
总结来说,当面临离婚时,涉及到抵押购房问题的解决方法是非常复杂和全面的,需要多方面综合考虑各种因素,以确保双方的利益得到合理保障。
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