卖房中介费谁承担是买家还是卖家
- 律师解析
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在我国房地产领域的交易过程中，关于卖房中介费用承担主体的问题往往需要买卖双方通过友好协商来达成共识。
一般来说，此类争议常会呈现出如下几个典型状况：
首先，是由卖方全额支付中介佣金，这种情况常常发生在卖方迫切希望尽快出售房产的场景下；
其次，则是由买方一力承担中介费用，原因可能是市场惯例所致或是双方经过平等协商后最终达成的共识；
此外，还有一种常见的解决方式就是买卖双方共同分担这笔费用，各自负担一定比例。
需要指出的是，相关法律对这类事项并没有作出明确的强制性规定。
因此，在签署正规房屋买卖合同时，买卖双方应当就中介费用承担问题展开深入讨论并且在合同条款中进行明确约定，如此便可以有效避免在后续环节出现不必要的纷争。
倘若双方在最初的协议中未曾明确中介费用的归属亦或是存在模糊地带，那么当事人双方可以再次进行磋商，如若依然无法协商一致，那么便需要依照长期以来形成的交易习惯进行处理。
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