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北京拆迁房子兄妹怎么分配

最新修订 | 2024-11-29
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律师解析
首先得明确拆迁房产权到底归属于谁。
倘若这拆迁房原本是父母的房产,可在父母未立下遗嘱的情形下,依照法定继承的规则来处理。
兄妹,都属于第一顺序继承人,一般来说是要平均分配拆迁所得的。
不过,如果兄妹之中有谁对父母尽到了更多的赡养义务,那在分配时就可以适当多分给一些。
要是这拆迁房是兄妹共同拥有产权的话,那就得看共有形式。
要是按份共有,那就按照他们各自所占的份额来进行分配;
要是共同共有,那就得大家一起协商着分配,如果协商不下来,还可以通过诉讼的方式去解决,到时候法院通常会综合考虑各方对这房屋所做出的贡献大小等因素,来判定各自应得的份额。
与此同时,拆迁补偿协议里的补偿方式也是很关键的,像货币补偿或者房屋置换之类的,不同的补偿方式会对最终的分配结果产生影响。
要是大家之间存在着较大的争议且无法协商一致,那最好还是通过法律诉讼的途径来解决,让法院依据真实的情况和法律规定来作出公正的裁决,这样才能让大家都心服口服。
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