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租赁合同签好了钱没给可以毁约吗

最新修订 | 2024-12-02
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律师解析
通常来讲,是不可以随意毁约的。
租赁合同正式签订后,这就意味着合同已然成立并且开始生效,此时双方都肩负着履行合同的责任。
要是其中一方没有依照合同的约定去支付租金,那么另一方就能够依据合同的约定以及相关的法律规定,去追究这一方的违约责任,像让其补交租金,承担一定的违约金之类的。
然而,如果出现了法定的解除事由,就另当别论。
比如说因为一些不可抗力的因素,导致合同原本的目的无法实现;
又或者在履行合同的期限还没到之前,对方明确地表示自己不会履行主要的债务,或者是以自己的行为暗示不会履行主要债务等等这些情况,那没有收到款项的一方是可以解除合同的。
但可千万别仅仅因为钱没给就随随便便地毁约,要是这样做了,很可能就会给自己招来一些不必要的法律责任,所以一定要谨慎对待合同和违约的问题。
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租赁合同毁约要赔多少?
租赁合同毁约要赔双方当事人约定的数额为限,当然如果约定的数额是以不超过20%来进行计算的,这里的20%主要是主合同标的额度的20%。否则如果过高的话,那么是应当由法院来进行调整的。
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合同事务
房租租赁签三年合同如何毁约
签了为期三年的房屋租赁合同以后就不能毁约,如果自己想单方面的毁约的话,类似于当事人租赁的是写字楼,那不仅要支付违约金,实际上守约方还可以通过法律途径让房东强制履行合同的,因为大型写字楼不可能因为房东毁约就重新寻找办公地点。
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合同事务
商铺租赁合同毁约怎么办?
商铺租赁合同毁约可以在房东违约的情况之下要求对方进行违约金的支付,也可以要求继续履行合同。当然如果合同当中并没有规定具体的违约责任,或者说造成的损失大于房东支付的违约金,都可以要求赔偿损失。
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合同事务
房屋租赁合同可以毁约吗?
房屋租赁合同肯定是不可以毁约的,但如果依合同的约定而承担了违约的责任这种行为是可以得到认可的;对于受害的一方也是可以要求违约的一方继续的履行合同或者采取其它的补救措施。
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合同事务
租赁房屋遇到毁约怎么办
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对租赁房屋遇到毁约怎么办进行了解答,希望能解答您的问题。
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