宅基地四至范围怎么确定
最新修订 | 2024-12-13
521浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
-
宅基地的四至范围一般是通过这几种方式来确定。
首先，就是实地测量与标记。
那些专业的测量人员，会带上专门的测量仪器，严格按照相关的标准和规范，仔仔细细地对宅基地的边界进行精确的测量。
而且，他们还会在实地做出特别明显的标记，就像埋设那些界桩之类的，这样就能清清楚楚地知道宅基地的边界到底在哪儿。
另外，还有相关文件的记载。
在土地管理部门的档案里，会有关于宅基地的审批文件，这里面就会明明白白地记载着宅基地的四至范围等重要信息。
还有，邻里指认也很重要。
那些相邻的土地所有者或者使用者，他们可以作为证人，通过指认和确认宅基地的边界，来帮助确定其四至范围。
在确定宅基地四至范围的过程中出现了争议，可别着急，我们可以向当地的土地管理部门申请调解或者裁决。
这样就能更好地保障宅基地权利人的合法权益，让大家都能安心地使用自己的宅基地。
0
宅基地案件·推荐文章
-
宅基地四至界线如何确定
-
农村宅基地四至范围怎么确认农村拆迁补偿有三种方式：1、货币补偿货币补偿：通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多远组成的补偿金额。2、产权置换产权置换也被称作产权调换，根据评估方法不同，有两种置换方式。3、货币补偿＋产权置换。
-
什么叫宅基地红线范围尽管房子和宅基地都是农民的财产权，但农民对房屋享有的是所有权，享有占有、使用、收益、处分的权利，对宅基地没有收益和处分的权利。
宅基地
-
宅基地申请四至如何填1、由本人向所在的农村集体经济组织或村民委员会提出用地申请。2、由农村集体经济组织召开其成员会议或者村民委员召开其村民会议就村民提出用地申请进行讨论。3、农村集体经济组织成员会议或者村民会议讨论通过后；由村集体经济组织或村民委员会报乡(镇)人民政府审核。4、乡(镇)人民政府审核同意后，报县级人民政府批准。
-
宅基地面积与四至不符怎么办若农村宅基地四至与实际面积不符，且登记信息因测量方法有误，政府将采用精确测量手段重新估算。经统计分析并确认无误后，将重新登记确权。但如因非法占用导致超出原登记面积，政府将依据原始登记面积确权。
宅基地
-
农村宅基地四至政策的内容“四至”是明确土地边界的方式。农村宅基地是农民或家庭用于建房的集体土地，包括已建、曾建、计划建房的土地。每户农村家庭只能拥有一处宅基地，且面积需遵守省、自治区、直辖市的规定。宅基地面积标准因人均耕地面积而异，平原或山区县市的人均耕地少则不超过200平方米，多则不超过233平方米；坝上地区不超过467平方米。县市政府可根据实际情况规定具体标准。
宅基地
宅基地案件·常见问题
问题没解答? 125523人选择咨询律师
宅基地四至范围怎么确定
一键咨询
农村宅基地四至政策的内容
“四至”是明确土地边界的方式。农村宅基地是农民或家庭用于建房的集体土地，包括已建、曾建、计划建房的土地。每户农村家庭只能拥有一处宅基地，且面积需遵守省、自治区、直辖市的规定。宅基地面积标准因人均耕地面积而异，平原或山区县市的人均耕地少则不超过200平方米，多则不超过233平方米；坝上地区不超过467平方米。县市政府可根据实际情况规定具体标准。
10w+浏览
征地拆迁
我的宅基地，厂房十多年了拆迁安值补偿款还没有给我，我也没有给他们迁合同，怎么办？
[律师回复] 遇到拆迁补偿款未支付的问题，首先应与拆迁方协商沟通，了解延迟支付的具体原因，并提出合理诉求。如果协商无果，可以向当地房屋拆迁管理部门或相关政府主管部门投诉和反映，请求介入调查和协调处理。若上述途径都无法解决问题，可以依法申请行政裁决或向人民法院提起诉讼，要求拆迁方履行补偿款支付义务，并承担相应的违约责任。在整个过程中，务必保留好所有与拆迁补偿相关的文件和证据，以备不时之需。
3.6w浏览
赔偿金额如何确定？
[律师回复] 赔偿金额的确定，首先得看具体是什么类型的赔偿。如果是合同违约，赔偿金额可以是双方约定的数额或者根据违约造成的损失来计算，包括直接损失和合理的间接损失。如果是侵权行为，赔偿金额则根据实际损失来确定，包括医疗费、误工费、护理费等。双方可以先协商，协商不成可以向法院起诉，由法院根据实际情况确定赔偿金额。
4.6w浏览
劳动合同约定期限是21年11月11至24年12月31，合同期限3年，现在公司在24年11月28提出不续约，支付补偿金，那么我想问合同截止时间是算到24年11月10日，还是12月31日
[律师回复] 合同期限是到24年12月31日，即使公司在24年11月28日提出不续约，合同的截止时间仍然是12月31日。根据《劳动合同法》第四十七条规定，经济补偿金按劳动者在本单位工作的年限计算，每满一年支付一个月工资。
4.2w浏览
宅基地面积与四至不符怎么办
若农村宅基地四至与实际面积不符，且登记信息因测量方法有误，政府将采用精确测量手段重新估算。经统计分析并确认无误后，将重新登记确权。但如因非法占用导致超出原登记面积，政府将依据原始登记面积确权。
10w+浏览
征地拆迁你好，请问！车辆因违反道路交通安全法律法规规定停放车辆，被公安机关交通管理部门拖移至社会停车场的，费用由谁出
[律师回复] 根据《中华人民共和国道路交通安全法》第九十三条规定，公安机关交通管理部门拖移违反规定停放的车辆至指定地点，不得向当事人收取费用。因此，车辆被拖移至社会停车场的费用应由公安机关交通管理部门承担，车主无需支付这部分费用。
3.7w浏览
快速解决“公司经营”问题
网贷没确认就显示申请了，到账不到一半，四天就要还钱
[律师回复] 遇到网贷问题，首先确认贷款合同的有效性，如果合同存在问题，可以不予理会。如果合同有效，应尽快与网贷平台协商，说明情况，争取延期或分期还款。同时，注意收集相关证据，以备不时之需。若平台不同意协商或存在违法行为，可以向金融监管部门投诉。
3.9w浏览
晋江磁灶镇两层石头房被重型大货车撞坏围墙，起初以为只有围墙损坏，之后下雨才发现二楼漏水非常严重，还有房间墙上题裂缝，但是保险公司不承认二楼漏水跟墙面开裂问题
[律师回复] 根据《民法典》规定，建筑物、构筑物或者其他设施倒塌、塌陷造成他人损害的，由建设单位与施工单位承担连带责任，但是能够证明不存在质量缺陷的除外。对于围墙损坏导致的漏水和裂缝问题，如果保险公司拒赔，可以收集现场照片、视频等证据，证明损害与事故的直接关联，并要求保险公司重新评估。如果协商不成，可以向法院提起诉讼，维护自己的合法权益。
4w浏览
什么叫宅基地红线范围
尽管房子和宅基地都是农民的财产权，但农民对房屋享有的是所有权，享有占有、使用、收益、处分的权利，对宅基地没有收益和处分的权利。
10w+浏览
征地拆迁卖淫嫖娼办案程序和处理办法是什么？，想了解：嫖资标准如何确定？
[律师回复] 关于嫖资标准，我国法律并没有明确规定具体金额。任何形式的嫖娼都是违法行为，都将受到《中华人民共和国治安管理处罚法》的制裁，包括拘留和罚款。至于办案程序和处理办法，公安机关发现卖淫、嫖娼行为时，会传唤嫌疑人至公安机关进行讯问，并在24小时内完成讯问查证。若证据确凿，公安机关将依法对行为人进行处罚，包括行政拘留和罚款，并通知家属。
3.4w浏览
快速解决“诉讼仲裁”问题
请问自家宅基地因火灾，可以在原宅基地翻建吗
[律师回复] 自家宅基地因火灾损毁，原则上可以在原宅基地翻建，但需遵循相关法律规定。首先，要符合《中华人民共和国土地管理法》规定，一户只能拥有一处宅基地，且面积不得超标。其次，翻建需符合乡（镇）土地利用总体规划和村庄规划，尽量使用原有宅基地和村内空闲地。此外，要向村委会提出书面申请，经乡（镇）人民政府审核及县级人民政府批准后才能建设。重建时还要符合当地建筑规范和环保要求。简而言之，翻建需合法合规，通过审批，遵循规划。
3w浏览
请问五险 2018-2021 年基数和比例是多少
[律师回复] 2018至2021年间，杭州五险一金的缴费基数和比例有所变化。养老保险单位缴纳14%，个人缴纳8%；医疗保险单位缴纳10.5%，个人缴纳2%；失业保险单位和个人各缴纳0.5%；工伤保险单位根据风险承担比例，个人不缴纳；生育保险单位缴纳1%，个人不缴纳；住房公积金单位和个人各缴纳12%。这些比例和基数是确保劳动者基本保障的重要依据，单位和个人都应按规定缴纳。
4w浏览
什么叫宅基地红线范围
尽管房子和宅基地都是农民的财产权，但农民对房屋享有的是所有权，享有占有、使用、收益、处分的权利，对宅基地没有收益和处分的权利。
10w+浏览
征地拆迁私企公司拖欠工资怎么办，想了解我该如何证明公司确实拖欠了工资？
[律师回复] 遇到私企拖欠工资，首先尝试与公司协商解决。如果协商无效，可以向当地劳动监察大队投诉，携带劳动合同、工资条、考勤记录等作为证据。若问题仍未解决，可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁，仲裁费用不高，胜诉后由公司承担。对仲裁结果不满，可在规定时间内向法院提起诉讼。记得保存好所有与工资相关的证据，以备不时之需。
4w浏览
快速解决“劳动纠纷”问题
工作8个月，公司要调岗降底薪，但合同明确规定了底薪，不同意掉岗这种情况能赔付n+1吗
[律师回复] 根据中国法律规定，劳动合同一旦签订，双方都应遵守合同约定。如果公司单方面调岗降薪，违反了合同明确规定的底薪，劳动者可以不同意调岗。在这种情况下，如果协商不成，劳动者可以要求公司继续履行原合同，或者根据《劳动合同法》的规定，要求解除劳动合同并支付经济补偿金。经济补偿金一般为N（工作年限）+1个月工资。
4.9w浏览
农村宅基地房产继承优先
[律师回复] 农村宅基地使用权本身不能被继承，但宅基地上的房屋作为个人合法财产可以被继承。继承人继承房屋后，根据“房地一体”原则，可以继续使用宅基地，但不能单独继承宅基地使用权。如果宅基地上的房屋灭失，宅基地使用权将回归集体所有，无法继承。解决方案是，继承人可以继承房屋并使用宅基地，但需遵守相关法律规定，不能改变宅基地用途或进行非法建设。
4.8w浏览
想了解，我家宅基地时间长了，没在那里了，邻居给放东西，现在我们要建房，他说是他家的，我们该怎么办?
[律师回复] 宅基地纠纷，首先应协商解决。若协商不成，可由人民政府处理。建议先向村委会或乡镇政府反映情况，请求调查确权。若邻居占用宅基地无合法依据，政府可要求其清除物品。若对方不配合，可向法院提起诉讼，维护合法权益。
3.9w浏览
农村宅基地的四至是否有法律效力
农村宅基地的四至是有法律效力的，宅基地四至范围指的是宅基地的具体边界范围，具体指的是东南西北四个方向墙体的位置或坐落。若是依旧不知道农村宅基地的四至是否有法律效力可以选择继续阅读此文。
10w+浏览
征地拆迁那个宅基地上面建了房子2年，现在说要强行拆除，怎么办
[律师回复] 宅基地上建房被要求拆除，首先得确认房屋是否合法。如果房屋属于违法建筑，如未批先建或占用耕地等，政府有权依法拆除。若房屋合法，可争取合理补偿。建议先与政府部门沟通，了解拆除原因和补偿政策。若对补偿不满或认为程序不合法，可申请行政复议或提起诉讼维护权益。同时，收集相关证据，如建房许可、土地使用权证等，以备法律程序之需。
4.4w浏览
快速解决“征地拆迁”问题
1990年审批的宅基地，房子翻未审批
[律师回复] 宅基地翻建需要合法审批。首先，要确保宅基地使用权合法，未取得合法手续的房屋翻建存在风险。其次，翻建必须获得乡村建设规划许可，遵守“三必须”、“五不得”原则。若未审批翻建，应及时补办相关手续，避免违建风险。
4w浏览
