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楼上没装修导致楼下漏水怎么办

最新修订 | 2024-12-14
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律师解析
楼上还没开始装修就导致楼下漏水,那楼下的业主,首先可以跟楼上的业主好好商量着把这事儿给解决。
要是商量了半天还是没个结果,就可以去找物业,或者居委会之类的相关部门,让他们帮忙调解调解。
从法律的角度来讲,楼上的业主,作为房子的使用者,要是因为自己使用房子不当,造成了楼下漏水这种损害的后果,那他们就得承担赔偿的责任。
楼下的业主有权利要求楼上的业主把漏水的地方给修并且还要赔偿因为漏水而导致的财产损失,像家里的家具、墙面之类的维修或者更换的费用等等。
楼上的业主死活不愿意承担责任,那楼下的业主就可以收集一些相关的证据,比如说漏水的照片,还有损失的清单之类的,然后把这些证据整理去法院提起诉讼,通过法律的途径来维护自己的合法权益。
这样就能让楼上的业主知道,他们不能随便就不管不顾,得为自己的行为负责。
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楼上住户装修导致漏水物业有责任吗
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楼上装修楼下漏水涉及哪些费用
上层住户需承担四类赔偿责任:修缮费用、折旧费用、误工费用及其他损失。具体赔偿数额可自由协商,建议双方根据当地市场价水平共同决定最合理的赔偿标准。这包括修复漏水造成的财产损失、补偿因漏水导致的物品折旧、赔偿因漏水造成的工作时间和经济损失,以及考虑其他直接与间接的财务损失。
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楼上没装修下雨漏水到楼下谁负责
楼上未装修房屋漏水至楼下,责任归属需根据具体情况判断。若在房屋质量保证期内,开发商应负责;超出期限,业主自担。若漏水因楼上邻居装修或用水不当导致,责任归邻居。若因开发商房屋质量问题,责任由其承担。建议先与邻居协商,无果可寻求物业或法律途径解决。
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新房装修好楼上漏水怎么赔偿
新房装修后如楼上漏水,应先与楼上住户协商赔偿。若证实为开发商责任,则由开发商赔偿。协商无果可考虑同时起诉双方。损害赔偿数额既要满足受害者,也要起到威慑作用,预防再次发生。
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楼上漏水楼下如何修理
1、可以要求赔偿实际损失,精神损失赔偿不大可能。2、楼主可求助街道调解员。3、如果调解不成功,建议直接起诉,准赢,如果怕麻烦,建议找法律服务所,费用远比找律师便宜的多,性价比也合算。
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