租赁房拆迁如何分配
最新修订 | 2024-12-16
847浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
-
租赁房在面临拆迁时，其分配事宜主要依据相关的法律法规以及拆迁政策来进行。
通常情况下，如果租赁房的承租人本身就是被拆迁人，那么拆迁补偿款自然会发放给承租人。
并且，倘若承租人在租赁的这段时间里，对房屋进行了诸如装饰装修之类的添附行为，那么就可以针对这些添附部分提出相应的补偿要求。
与此同时，同住人也有可能依据一定的条件而享有一定份额的补偿款，比如在该租赁房内实实在在地居住生活等。
然而，具体的分配比例到底是多少，这必须要根据当地的拆迁政策以及实际的情况来加以确定。
要是各方对于分配问题产生了争议，首先可以尝试通过友好协商的方式来解决。
如果协商无法达成一致，那么就可以向相关的部门申请进行调解，或者直接提起诉讼，通过法律途径来确定分配的结果。
总之，租赁房拆迁的分配过程是比较复杂的，需要综合考虑众多的因素，以确保分配的公平合理。
0
房屋租赁案件·推荐文章
-
租赁房拆迁该怎么分配1、首先要看补偿之前这个被拆迁的房屋是谁所有。如果是个人所有，那不涉及分配问题，应当贵房屋的产权人所有。其次如果这个房屋是家庭成员按份共有的。2、房屋拆迁补偿家庭内部分配三原则、一人一份，均等分割。这样做，一方面考虑到平等。
-
租赁房拆迁同住人如何分配(一)公有居住房屋拆迁补偿款，承租人、同住人之间，一般遵循一人一份、均等分割的原则取得拆迁补偿款。(二)有以下情况之一的人，可以酌情多分：1、承租人或同住人属于年老体弱，缺乏经济来源，且按均分所得的补偿款，无法购得房屋保证其正常生活的；2、承租人或同住人在取得公房承租权时额外支付过较多款项的。
-
租赁房拆迁如何分配拆迁房如何分配：1、根据规定，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。2、被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
-
拆迁租赁纠纷如何分配？因拆迁而产生的租赁合同纠纷可以先同当事人进行协商，然后再根据相关法律向法院提交相关诉讼，明确相关人员的责任和相应需要追回赔偿金额的数目。法院在受理以后会根据法律会作出相应的判定。
拆迁安置
-
租赁的商铺拆迁了，房东与承租人怎么分配拆迁款租赁的商品拆迁后，承租人应该获得停产停业损失赔偿、拆迁费等补偿费用；房东应该获得拆迁补偿款和产权置换的房屋。商品拆迁时房东与承租人在分配补偿款时应该进行协商，不能不分配补偿费用给承租方。
房屋拆迁
-
我国拆迁租赁纠纷怎么分配出租房屋遇拆迁时，房东可以获得征收补偿、安置补偿、停产停业损失以及拆迁奖励等，对于租客也可以获得临时安置费或者是相关停业损失等，若是依旧不知道拆迁租赁纠纷怎么分配可以选择继续阅读此文。
治安管理
问题没解答? 125537人选择咨询律师
租赁房拆迁如何分配
一键咨询
拆迁租赁纠纷如何分配？
因拆迁而产生的租赁合同纠纷可以先同当事人进行协商，然后再根据相关法律向法院提交相关诉讼，明确相关人员的责任和相应需要追回赔偿金额的数目。法院在受理以后会根据法律会作出相应的判定。
10w+浏览
征地拆迁我前两天刚登记 现在双方后悔想撤销婚姻 男方愿意配合被胁迫人身自由而登记的这个原因的撤销婚姻 那以后我再登记是会显示再婚 吗
[律师回复] 因胁迫结婚可请求撤销婚姻，撤销后婚姻自始无效，再登记不算再婚。双方可共同到婚姻登记机关办理撤销手续。
3.5w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
一方有配偶的情况下和异性同住在一房间内算同居吗
[律师回复] 单纯同住在一房间不一定算同居。若长期稳定共同生活可能构成。这种情况需具体分析，若因此产生纠纷，可收集相关证据，通过法律途径解决。
4.6w浏览
我伪造配偶签字贷款，这是否构成犯罪？
[律师回复] 伪造配偶签字贷款可能构成犯罪。这种行为是欺诈，若给银行等造成重大损失，会被追究刑责。应尽快向相关方说明情况，争取从轻处理，同时可能需承担民事赔偿责任。
4.4w浏览
拆迁房屋纠纷
[律师回复] 拆迁房屋纠纷要具体情况具体分析。首先确定自身权益，收集证据。其他可与拆迁方协商，争取合理补偿。再次协商不成可寻求法律途径，向法院起诉。最后建议咨询专业律师获取更详细方案。
4.2w浏览
我国拆迁租赁纠纷怎么分配
出租房屋遇拆迁时，房东可以获得征收补偿、安置补偿、停产停业损失以及拆迁奖励等，对于租客也可以获得临时安置费或者是相关停业损失等，若是依旧不知道拆迁租赁纠纷怎么分配可以选择继续阅读此文。
10w+浏览
诉讼仲裁想了解，2024年租房子如果提前退租剩余的租金要退吗？
[律师回复] 这得看租房合同的具体约定。一般来说，若合同没明确规定，可与房东协商，争取退还部分租金，但可能需承担一定违约责任。具体情况具体分析。
4.1w浏览
快速解决“土地房产”问题
租赁的商铺拆迁了，房东与承租人怎么分配拆迁款
租赁的商品拆迁后，承租人应该获得停产停业损失赔偿、拆迁费等补偿费用；房东应该获得拆迁补偿款和产权置换的房屋。商品拆迁时房东与承租人在分配补偿款时应该进行协商，不能不分配补偿费用给承租方。
10w+浏览
征地拆迁
你好，追尾出租车，对方要误工费，请问这个是保险赔还是我自己赔
[律师回复] 一般情况下，如果保险齐全且没有免责事由，保险公司会承担出租车司机的误工费赔偿责任，但具体还需要根据保险合同条款和事故的实际情况来确定
4.8w浏览
租的商铺拆迁了,房东和承租人怎么分配拆迁款
在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于租的商铺拆迁了,房东和承租人怎么分配拆迁款,房主不签字房屋可以强拆吗的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
10w+浏览
房产纠纷
公租房承租人拆迁前死亡，拆迁款应当如何分配？
公租房的承租人在死亡后，与承租人共同居住的人是可以变更为新承租人的。房屋在拆迁前就变更了新的承租人，新承租人及共同居住人便有权利获得拆迁补偿。若是未及时变更承租人，在拆迁时，已死亡的承租人不能取得拆迁补偿，但共同居住人有法定的继续租赁权并且可以获得拆迁补偿。
10w+浏览
征地拆迁
