律图审稿专业委员会3轮严审

房屋过户继承赠与买卖哪种合适

最新修订 | 2024-12-17
708浏览
律师解析
房屋过户主要有继承、赠与和买卖这三种途径。
继承,是在被继承人离世之后,依据法定的程序把房屋转移给继承人
这种方式手续不算特别复杂,相对简便一些。
不过,得等被继承人去世后才能办理,而且可能会涉及到遗产税等相关问题,这一点得提前考虑清楚。
赠与的话,需要缴纳一定的契税税费
并且在赠与之后如果要再出售房屋,那很可能会面临高额的个人所得税,这对购房者来说也是一笔不小的负担。
而买卖,就需要按照市场价格来缴纳相关的税费。
不过在交易过程中,它是比较透明的,后续再出售时的税费计算也相对清晰明了。
如果房屋已经满了五年,并且是家庭的唯一住房,那么买卖方式所需要缴纳的税费可能会相对较少;
但要是房屋未满五年,或者涉及到多套住房等情况,那就需要具体计算每种方式的税费成本,然后再做出合适的选择。
所以,到底哪种方式更合适,得根据房屋的实际情况以及个人的需求来综合考量和决定。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

遗产继承案件·推荐文章

常州156****7106用户2分钟前已获取解答
南通188****3503用户1分钟前已获取解答
南京181****3031用户3分钟前已获取解答

遗产继承案件·常见问题 更多

问题没解答? 125674人选择咨询律师
6583位律师在线平均3分钟响应99%好评
房屋过户继承赠与买卖哪种合适
一键咨询
  • 172****8453用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    164****8645用户4分钟前提交了咨询
    135****1500用户1分钟前提交了咨询
    130****1163用户3分钟前提交了咨询
    138****8081用户1分钟前提交了咨询
    166****2660用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    173****5011用户4分钟前提交了咨询
    162****5432用户4分钟前提交了咨询
    160****3070用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
  • 扬州用户4分钟前提交了咨询
    178****8543用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    132****7125用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    162****4751用户2分钟前提交了咨询
    153****8027用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    170****4757用户2分钟前提交了咨询
    170****4528用户1分钟前提交了咨询
    131****2821用户2分钟前提交了咨询
    154****8287用户4分钟前提交了咨询
    145****3706用户2分钟前提交了咨询
    160****3377用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    163****2675用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    174****8068用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    168****2084用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    178****6083用户1分钟前提交了咨询
    145****1352用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    154****0154用户1分钟前提交了咨询
    143****6340用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    133****8307用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    131****7384用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    147****3335用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    136****5458用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    178****2087用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    136****1014用户2分钟前提交了咨询
    171****3725用户2分钟前提交了咨询
    172****5687用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    144****2711用户2分钟前提交了咨询
    135****3514用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    176****3211用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    131****2018用户4分钟前提交了咨询
    152****2656用户3分钟前提交了咨询
    145****5315用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    144****2831用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    153****4575用户2分钟前提交了咨询
    141****6088用户1分钟前提交了咨询
    162****1710用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    177****4805用户1分钟前提交了咨询
    143****1155用户1分钟前提交了咨询
    163****1373用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    176****0177用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    158****7058用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    172****6227用户1分钟前提交了咨询
盐城134****1857用户2分钟前已获取解答
镇江134****3096用户3分钟前已获取解答
扬州181****5654用户3分钟前已获取解答
赠与房屋未过户,赠与合同有效吗?
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着赠与房屋未过户,赠与合同有效吗?的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
10w+浏览
合同事务
您好我爱人骑电动车上班的路上与他人发生刮蹭,事故责任书认定我爱人全责,致对方轻微伤
[律师回复] 您好我爱人骑电动车上班的路上与他人发生刮蹭,事故责任书认定我爱人全责,致对方轻微伤


在您描述的情况下,您爱人骑电动车与他人发生刮蹭,并被认定为全责,致使对方轻微受伤,这种情况下主要涉及到民事赔偿责任。根据相关法律规定和交通事故处理原则,以下是您可能需要了解和处理的几个方面:

责任认定与赔偿范围:既然事故责任书已经认定您爱人负全责,那么您爱人需要承担相应的民事赔偿责任。这通常包括对方的医疗费用、误工费、护理费、交通费等合理费用。具体赔偿金额应根据实际发生的费用及相关凭证进行计算。

赔偿的协商与支付:在责任明确的情况下,通常建议尽快与对方协商赔偿事宜。协商时,您可以根据交通事故认定书和对方提供的费用凭证进行合理的赔偿谈判。如果协商顺利,可以签订协议并支付赔偿金。

法律责任与行政处罚:除了民事赔偿,若您爱人在事故中有违反交通法规的行为,例如逆行、闯红灯等,可能还会面临行政处罚。这可能包括罚款、交通违法记分等。具体的处罚措施需要依据当地的交通管理规定。

保险理赔:如果您爱人购买了相关的交通意外保险或第三者责任险,可以联系保险公司进行理赔咨询。保险公司会根据保险合同的具体条款来评估赔偿责任和金额。

法律援助与咨询:如果在处理赔偿问题时遇到困难,或者对责任认定存在异议,可以寻求法律专业人士的帮助。他们可以提供更为详细的咨询和建议,帮助您维护合法权益。

总之,面对交通事故,及时、合理地处理赔偿问题是关键,确保双方的合法权益得到保障。希望以上信息能对您有所帮助。
房屋赠与过户费怎么算
1、赠与:首次过户时只缴3%契税房产“赠与”需要缴纳的税费有契税、公证费以及登记费等,其中最主要的是契税,为房屋评估价格的3%。2、买卖:父母如果将房产“卖”给子女,则需要缴纳评估价总额1%的个人所得税。3、继承:税费最省理论上讲,通过继承的方式将房产留给女儿是税费最少的一种方式。
10w+浏览
房产纠纷
赠与房屋过户流程是什么
赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同,即赠与书,主要内容为:赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址;赠与人与受赠人的关系;赠与的理由;被赠与标的物的名称、数量和基本状况、坐落地点;赠与人对赠与行为的意思表示;赠与人在赠与书上签名或盖章、签名日期。
10w+浏览
房产纠纷
想了解,我买了条小狗,不是纯种的。我购买的是串串。怎么办?
[律师回复] 想了解,我买了条小狗,想买纯种的。结果买我的不纯,是串串。怎么办?


购买宠物时遇到不符合预期的情况,特别是涉及到宠物的品种问题,可能会让人感到失望和困惑。以下是一些建议,帮助您处理这种情况:

确认信息:首先,确保您对小狗的品种有明确的理解。可以通过兽医或专业犬类鉴定机构进行DNA测试,以确认小狗的品种。这些测试可以提供关于小狗遗传背景的详细信息。

与卖家沟通:如果测试结果显示小狗不是纯种的,您可以尝试与卖家沟通。将测试结果提供给卖家,并表达您的失望和期望。许多卖家可能会愿意提供部分退款或其他形式的补偿。

查看购买协议:检查您与卖家之间的购买协议或合同。如果合同中明确指出小狗是纯种的,并且卖家未能履行这一承诺,您可能有权要求退款或其他法律补救措施。

法律途径:如果与卖家协商未果,并且您认为自己受到了欺骗,可以考虑通过法律途径解决问题。咨询律师,了解您在这种情况下的法律权利和可采取的行动。

情感考虑:在处理这些事务的同时,也要考虑到小狗本身的情感需求。无论品种如何,小狗都需要关爱和照顾。即便不是纯种,小狗仍然可以成为一个忠诚和可爱的家庭成员。

未来的预防措施:在未来购买宠物时,可以采取一些预防措施,比如选择信誉良好的饲养员或宠物店,要求查看父母的血统证明,以及仔细阅读购买协议。

通过这些步骤,您可以更好地处理购买宠物时遇到的品种问题,同时也能确保小狗得到应有的关爱和照顾。
房屋赠与过户需要多少钱
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着房屋赠与过户需要多少钱的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
10w+浏览
房产纠纷
赠与房屋过户流程是怎样的
1、签署确认书。2、评估。3、办理赠与公证。4、缴纳税费。5、出新房产证。赠与人与受赠人一起到房管局签署确认书,并带齐相关资料,如该物业的产权证或购买合同等。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
包敬立律师
包敬立律师 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

常州181****8469用户2分钟前已提交咨询
徐州177****6511用户1分钟前已获取解答
连云港178****8602用户4分钟前已提交咨询
淮安180****8945用户2分钟前已获取解答
南京181****6955用户1分钟前已提交咨询
南通180****3030用户2分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换