父母一方过世拆迁房可以直接写子女名字吗
最新修订 | 2024-12-17
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当父母中的一方离世后，拆迁房一般是不能直接把子女的名字写上去的。
这是因为拆迁房往往属于夫妻共同财产，其中一方离世，那么这房屋的一半份额就归离世的那一方所有，也就成了其遗产。
要想把拆迁房直接写成子女的名字，首先得对房屋进行继承分割。
也就是要把属于离世方的那部分份额，通过法定继承的方式，按照法律规定的继承人顺序来确定由谁继承；
或者通过遗嘱继承，按照离世方生前留下的遗嘱来明确由特定的子女继承。
等确定好继承人之后，再由这些继承人一起去办理相关手续，把房屋过户到子女的名下。
要是没有先进行继承分割就直接去办理过户，那就很可能会引发一系列后续的法律纠纷。
比如，其他可能的继承人可能会对过户行为提出异议，导致房产归属出现问题。
所以，为了避免这些麻烦，通常都需要先完成继承程序，明确好房产的归属和继承人，然后再去办理过户事宜，这样才能确保房产的合法转移和子女的权益得到保障。
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