租房合同没到期房东应该退房租吗
最新修订 | 2024-12-23
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通常来讲，在租房的过程中，只要租房合同还没到期，房东就不应该随随便便地让租客退房租。
这其中是有原因的，除非租房合同里面明确有约定，又或者是符合了法定的解除条件才行。
比如说，要是房东因为遇到了一些不可抗力的因素，像地震、洪水之类的，导致房屋没办法继续出租了，那这种情况下房东是可以解除合同的。
如果房东没有什么正当的理由，却非要要求退租，租客就可以要求房东继续履行原来的合同。
要是房东坚决要解除合同，那他就必须要承担违约责任，按照合同里面约定的那样去支付违约金。
当然，租客也可以选择继续租赁这个房屋，同时让房东赔偿自己因为房东提前解除合同而给自己带来的损失，就像找新住所所花费的那些费用之类的。
不过，到底是怎么个情况，得根据租房合同的具体约定以及实际发生的事情来综合判断。
要是双方之间有了争议，那可以通过友好协商的方式去解决，如果协商不成，还可以通过法律诉讼的途径来维护自己的合法权益。
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