和房产中介签的三方合同只有两方签字有效吗
最新修订 | 2024-12-18
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两方签字的三方合同一般是不具备法律效力的。
三方合同作为涉及三个主体的法律文书，其生效的关键在于三方都要共同签字或者盖章。
要是仅仅有两方进行了签字，那就很可能出现合同主体不全面的状况，这就会使得合同在法律层面上出现瑕疵，没办法切实地对三方的权利与义务起到约束作用。
不过，具体的情形得依据合同的具体条款、相关的法律规定以及所拥有的证据来进行全面的考量和判断。
倘若合同里面明确地规定了仅两方签字合同就生效的条款，又或者有其他的证据能够证明三方对于合同的效力有着特殊的约定，那么这样的合同就有可能是有效的。
总之，仅两方签字的三方合同面临着比较大的法律风险，所以在签订合同之前，一定要确保三方都已经完成了签字，或者是按照合同所约定的生效条件来进行签署，以避免出现不必要的法律纠纷。
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