律图审稿专业委员会3轮严审

夫妻共同的铺店另一方能单独卖掉吗

最新修订 | 2024-12-31
813浏览
律师解析
通常来讲,倘若夫妻共同拥有一家店铺,在未获得另一方准许的情形下,是不可以独自将其售卖出去的。
因为夫妻所共同拥有的财产,在没有经过双方一起商量并达成一致意见时,任何一方都没有权利擅自对其进行处置。
依据相关法律条款,夫妻对于共同财产拥有同等的处理权力。
要是其中一方单独对共同财产进行了处置,这种行为很有可能会被认定为无权处分行为。
假如第三方在交易过程中是处于善意的,并且是以合理的价格购入了该店铺,同时也办理好了产权变更登记等一系列必要的手续,那么这个第三方就有很大可能获得该店铺的所有权。
不过,此时另一方依然有权向第三方提出赔偿损失的要求。
然而,如果第三方并非处于善意,或者没有办理相关的手续,那么另一方就可以主张该买卖行为是无效的,并且要求将店铺恢复到原本的状态。
总而言之,夫妻共同的店铺是不可以由其中一方单独进行售卖的,除非是得到了另一方的同意,又或者是符合法律规定的那些特殊情况。

案情回顾:

小朱和小李是夫妻,他们共同拥有一家店铺。小朱未得到小李同意就将店铺卖给了小胡。小胡以合理价格购买且办理了产权变更手续。小李得知后不认可,引发争议。

案情分析:

1、小朱单独售卖夫妻共同店铺,未经过小李同意,属于无权处分行为。
2、小胡以合理价格购买且办理了手续,属于善意取得,有很大可能获得店铺所有权。
3、小李虽不能要回店铺,但有权向小朱提出赔偿损失的要求。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

财产分割案件·推荐文章

苏州134****2198用户3分钟前已获取解答
宿迁178****8413用户1分钟前已获取解答
沭阳156****9904用户4分钟前已获取解答
问题没解答? 125455人选择咨询律师
3125位律师在线平均3分钟响应99%好评
夫妻共同的铺店另一方能单独卖掉吗
一键咨询
  • 无锡用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    173****4542用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    178****4120用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    136****8810用户4分钟前提交了咨询
    176****1888用户1分钟前提交了咨询
    147****1040用户4分钟前提交了咨询
    156****5844用户3分钟前提交了咨询
    137****3325用户4分钟前提交了咨询
  • 苏州用户4分钟前提交了咨询
    135****1877用户2分钟前提交了咨询
    150****2530用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    178****0466用户2分钟前提交了咨询
    137****7312用户3分钟前提交了咨询
    152****0600用户1分钟前提交了咨询
    176****4210用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    136****4232用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    165****6204用户3分钟前提交了咨询
    147****2725用户3分钟前提交了咨询
    134****6865用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    162****0743用户1分钟前提交了咨询
    156****0270用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    141****2340用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    168****8762用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    155****5565用户3分钟前提交了咨询
    136****1104用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    137****0862用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    167****3560用户2分钟前提交了咨询
    154****2523用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    162****5215用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    165****7034用户2分钟前提交了咨询
    142****5043用户2分钟前提交了咨询
    131****6053用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    163****6247用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    178****7731用户2分钟前提交了咨询
    153****0866用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    178****4728用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    136****4044用户1分钟前提交了咨询
    153****5310用户3分钟前提交了咨询
    174****4312用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    158****8147用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    133****8634用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    132****7330用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    168****4724用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    133****5317用户4分钟前提交了咨询
    140****6253用户3分钟前提交了咨询
    170****7332用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    155****2412用户2分钟前提交了咨询
    135****1332用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    167****1408用户3分钟前提交了咨询
    150****2057用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    155****3666用户4分钟前提交了咨询
    177****0511用户3分钟前提交了咨询
南京178****4687用户2分钟前已获取解答
淮安152****4607用户1分钟前已获取解答
常州156****7187用户3分钟前已获取解答
婚后单独所有的房子卖掉要另一方签字吗
婚后个人所有的房产出售,通常不需要另一方签署同意书,因为这属于个人财产。但如果能证明该房产是夫妻共有财产,则需要另一方的同意和签字。此外,法律对婚前房产在婚姻破裂后的处置也有明确规定,一般不被视为夫妻共同财产。
10w+浏览
婚姻家庭
店铺退掉一年了被起诉侵权怎么办?
店铺退掉一年了被起诉侵权应当积极的参加诉讼活动,并且收集相关的证据来证明自己的店铺没有存在侵权的行为,但是如果说店铺确实已经导致他人的权利受到伤害的话,可以和对方调解。
10w+浏览
诉讼仲裁
店铺押金单弄丢了怎么办
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于店铺押金单弄丢了怎么办,合同违约金的计算方法是什么的问题带来帮助。
10w+浏览
债权债务
店铺押金单弄丢了怎么办
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与店铺押金单弄丢了怎么办,合同违约金的计算方法是什么相关的法律方面知识。
10w+浏览
债权债务
店铺商铺租赁合同格式?
写明出租方姓名,承租方姓名,甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规,经协商一致,订立本合同,详细情况如下,列如房屋坐落地址,租赁期限,租金和租金交纳期限等,结尾签名。
10w+浏览
顶部
包敬立律师
包敬立律师 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

沭阳188****5032用户4分钟前已提交咨询
常州181****3295用户1分钟前已获取解答
泰州152****2647用户2分钟前已提交咨询
连云港188****1886用户2分钟前已获取解答
徐州152****1368用户4分钟前已提交咨询
盐城152****9681用户4分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换