夫妻名下唯一按揭住房会被法拍吗
- 律师解析
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通常来讲，当夫妻名下仅有一套按揭住房时，在特定条件下或许会面临被司法拍卖的情形。
其一，倘若这处住房属于夫妻的生活必需品，然而却因明显超出他们生活必需范畴的高额债务而牵涉其中，那么就有可能被执行拍卖。
就像有些夫妻参与了非法集资这类违法犯罪活动，从而背负了巨额债务，在此情况下，他们名下的住房就很可能被依法拍卖。
其二，要是仅仅是普通的民事债务纠纷，并且该住房是夫妻以及他们所扶养的家属维持生活所必需的居住房屋，那么法院一般不会将其拍卖。
总之，不能一概而论地认为夫妻名下唯一的按揭住房就绝对不会被法拍。
需要综合考虑诸多因素，比如具体的债务情况、住房的性质等。
只有全面、细致地对这些因素进行考量和分析，才能准确地判断该住房是否会被法拍，从而避免不必要的麻烦和损失。
案情回顾:
小朱和小丽是夫妻，他们名下仅有一套按揭住房。小朱参与非法集资背负巨额债务，债权人起诉后要求拍卖小朱和小丽的住房偿债。小朱和小丽认为这是他们唯一住房属于生活必需品不应被拍卖，双方产生争议。
案情分析:
1、小朱参与非法集资背负的债务属于明显超出生活必需范畴的高额债务，这一因素对住房是否被拍卖有重要影响。
2、虽然住房是夫妻唯一住房，但由于债务性质特殊，法院会综合考量住房性质和债务情况等来判定是否拍卖。
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