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直系亲属过户可以过户给夫妻吗
- 律师解析
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直系亲属之间是可以将房产等财产过户给夫妻的哦。
常见的直系亲属主要有父母、子女以及配偶这些啦。
在法律的范畴内呢，这种过户通常有赠与和买卖这两种主要方式哟。
要是采用赠与的方式呢，首先赠与人得和受赠人认认真真地签订一份赠与合同，接着还要去办理相关的公证等一系列手续呢，之后再到不动产登记部门去办理过户登记的事宜啦。
而如果选择买卖的方式呢，双方就得签订一份买卖合同啦，在合同里要把价格呀、付款的方式之类的条款都约定清楚，然后按照正常的交易流程去办理过户，同时也要缴纳相应的税费哦。
不同的过户方式在具体的程序以及需要缴纳的税费等方面是存在一些差别的呢。
比如说，赠与方式可能在公证等手续上会相对繁琐一些，而买卖方式则需要按照市场价格来确定交易价格，并且要缴纳相应的增值税等税费。
所以呀，具体应该根据实际的情况来选择合适的过户方式呢，并且一定要严格遵循相关的法律法规以及不动产登记部门的要求，这样才能确保过户过程的合法合规哦。
案情回顾:
小朱想把房产过户给配偶小李，考虑赠与和买卖两种方式。赠与需签赠与合同、办公证再办过户登记；买卖要签买卖合同，约定价格等条款，按流程过户并缴税。争议点在于选择哪种过户方式更合适。
案情分析:
1、若选择赠与方式，小朱和小李需签订赠与合同并办理公证等手续，虽公证等手续繁琐，但可能在税费缴纳上有一定优势。
2、若选择买卖方式，双方需签订买卖合同明确价格等条款，按市场价格交易并缴纳增值税等税费，程序相对常规，但税费缴纳可能较多，需根据实际情况权衡。
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