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房贷还不上银行多久会拍卖房子
- 律师解析
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通常来讲哈，要是房贷连续三个月都没办法按时还款，或者累计六个月都没按时还的话，那银行就具备了向法院提起诉讼的权利，接着就会要求把房产拿去拍卖，用拍卖所得来偿还贷款。
在这个过程当中呢，银行一般会先借助电话以及短信这类方式来催促欠款方还款，并且还会给欠款方留出一定的宽限期。
然而呢，要是超过了规定的期限还是没有把钱还上，银行就会动用法律手段。
不过，这里面具体的时间节点可不是固定的呢，这会因为不同的银行所制定的政策不一样，以及在合同里的约定不同，还有当地的司法程序存在差异等各种因素而有所变化。
总而言之呢，为了能够避免自己的房产被拍卖掉，大家一定得及时跟银行进行沟通交流，一起商量着制定出一个合理的还款计划，这样就能有效避免因为逾期还款而给自己带来一些没必要的损失。
案情回顾:
小朱向银行贷款买房，后因经济困难，房贷连续三个月未按时还款。银行先通过电话、短信催款并给予宽限期，小朱逾期仍未还款。银行欲起诉拍卖其房产，小朱认为银行未考虑自身实际困难，过早启动法律程序，双方产生争议。
案情分析:
1、银行按照相关规定，在小朱连续三个月未按时还款且宽限期过后仍未还款的情况下，有权向法院提起诉讼要求拍卖房产以偿还贷款。
2、但不同银行政策、合同约定及当地司法程序会影响具体时间节点。小朱虽有困难，但按时还款是其合同义务，应与银行积极沟通协商还款计划，避免房产被拍卖。
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