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遗嘱继承人什么时候取得房屋所有权
- 律师解析
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关于遗嘱继承人取得房屋所有权的时间，具体可分以下两种情况来详细说明：
1.法定生效时间：
依据《民法典》的相关规定，因继承而取得物权的，自继承开始时便发生效力。
而继承开始的时间明确界定为被继承人死亡之时。
也就是说，当被继承人死亡的那一刻，遗嘱继承人在法律层面上就已然取得了房屋的所有权。
例如，若被继承人因病离世，那么从其死亡的瞬间起，遗嘱中指定的继承人就依法拥有了该房屋的所有权，这是法律赋予的权利，具有法定的效力。
2.实际处分的考量：
尽管在被继承人死亡时，继承人在法律上已经取得了房屋所有权，但在实际生活的操作过程中，若想要对该房屋进行诸如出售、抵押等处分行为，仅仅依靠遗嘱是远远不够的。
通常情况下，还需要按照相关规定办理房屋产权变更登记手续。
因为只有完成了这一登记程序，在对外的物权公示效力上，继承人才能够更加顺利地行使完整的处分权。
比如，继承人想要出售该房屋，若没有办理产权变更登记，在交易过程中可能就会遇到各种阻碍。
综上所述，遗嘱继承人自被继承人死亡时取得房屋所有权。
但为了后续能够顺利地对房屋进行处分，继承人应及时办理产权变更登记手续，以保障自身合法权益的顺利实现。
案情回顾:
小朱立下遗嘱，将自己的房屋指定由小李继承。后小朱因病去世，小李认为自己从那时起就取得了房屋所有权，但在小李准备出售该房屋时，小胡提出异议，认为没办理产权变更登记，小李不能处分该房屋，双方产生争议。
案情分析:
1、根据《民法典》相关规定，因继承取得物权自继承开始时发生效力，继承开始时间为被继承人死亡之时。所以从小朱死亡那一刻起，小李在法律层面已然取得房屋所有权。
2、虽然小李已取得房屋所有权，但要对房屋进行出售等处分行为，还需办理房屋产权变更登记手续。未办理登记手续，在对外物权公示效力上，小李行使完整处分权可能会遇到阻碍。
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