律图审稿专业委员会3轮严审

父母房子过户给儿子儿媳妇有份吗

最新修订 | 2025-01-06
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律师解析
1.倘若在相关法律文件中,这种明确的约定就如同给房屋贴上了专属儿子的标签,它从此就成为了儿子的个人财产,儿媳妇无法享有其中的份额。
2.然而,如果在相关文件中没有做出明确的约定,通常情况下就会被视为是对儿子和儿媳妇夫妻双方的赠与。
在这种情况下,儿媳妇就有权利享有这处房屋的份额,该房屋也就属于儿子和儿媳妇的夫妻共同财产
这意味着他们对这处房屋享有平等的处理权和所有权。
3.另外,父母还可以通过遗嘱的方式来进行房产的过户
如果遗嘱中明确地指定了这处房屋只由儿子继承,那么儿媳妇就没有权利分得这份财产。
但如果遗嘱没有明确指定,而是按照法定继承的方式来处理,那么儿媳妇就有可能享有这份财产的份额。
总之,父母在进行房产过户等相关事宜时,应该根据自己的真实意愿,明确地确定过户的对象和方式,这样可以有效地避免后续可能出现的各种纠纷,保障家庭的和谐与稳定。

案情回顾:

小朱的父母欲将一处房屋赠与小朱。小朱与小丽是夫妻,争议点在于小丽是否有权分得该房屋。若赠与合同明确房屋只给小朱,小丽无权分得;若未明确约定,则视为对夫妻双方赠与,小丽有权享有份额。另外,遗嘱指定只由小朱继承,小丽无权分;未指定按法定继承,小丽可能有份额。

案情分析:

1、若赠与合同明确约定房屋只赠与小朱,依据相关法律规定,该房屋就是小朱的个人财产,小丽作为儿媳,无法主张对该房屋的份额。
2、若赠与合同未明确约定,按照法律通常认定,视为对夫妻双方的赠与,房屋属于夫妻共同财产,小丽就有权享有相应份额,对房屋有平等处理权和所有权。
3、遗嘱指定小朱继承时,房屋为小朱个人财产,小丽无权分;按法定继承,小丽可能因符合法定情形而享有份额。
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父母的房子动迁儿媳妇有份吗
不一定,要看情况。拆迁安置房的归属,一般是原房产属于谁,就归谁,除非被拆房产所有者同意。如果房子是父母的,也要看是否指只赠与儿子,如果只赠与儿子,那么就不算夫妻共同财产,儿媳就没有份。
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婚后父母给儿子买的房子儿媳妇是否有份
需要视情况而定。婚后父母给儿子买的房子如果登记了夫妻双方的名字,则视为对夫妻双方在赠与,属于夫妻共同财产,儿媳妇有份;如果只登记了儿子的名字,则视为对自己子女的赠与,属于儿子的个人财产,儿媳妇没有份。
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房子遗产儿媳妇有份吗
视情况而定,丈夫因继承所得的房屋,就属于夫妻共同财产,妻子有份,但是,如果死者生前立有遗嘱,并且明确该房屋作为遗产只归丈夫一方所有的话,妻子就没有份了,该房屋就只属于丈夫的个人财产了。
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婚后父母赠予儿子的房产,儿媳妇是否有份
婚后,若丈母娘或婆婆将房产赠予成年子女,且明确表示只赠予某一当事人,则该房产属于该当事人的个人财产,配偶无份额。若未明确指定,则视为夫妻共同财产,离婚时可分割。
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儿童被车撞了怎么赔偿
[律师回复] 1、儿童被车撞后,要明确各项赔偿的具体范围,包括医疗费(实际治疗花费)、护理费(护理人员的费用)、交通费(就医等产生的交通费用)、营养费(恢复所需营养的费用)、住院伙食补助费(住院期间的伙食补贴)等,这些都是为治疗和康复支出的合理费用。造成残疾的,还有辅助器具费(购买辅助器具的费用)和残疾赔偿金(因残疾导致的收入损失等);造成死亡的,有丧葬费(办理丧葬事宜的费用)和死亡赔偿金(因死亡给家属带来的损失)。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千一百七十九条 侵害他人造成人身损害的,应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用,以及因误工减少的收入。造成残疾的,还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金;造成死亡的,还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。
2、赔偿金额的计算要依据具体情况,像医疗费的实际支出、住院天数、伤残等级等都要考虑在内。若有责任划分,对方承担的赔偿比例根据责任大小来定,比如对方负主要责任,可能承担 70%的赔偿比例,负次要责任可能承担 30%等。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千一百八十六条 受害人和行为人对损害的发生都没有过错的,依照法律的规定由双方分担损失。
3、事故发生后要及时报警,这能固定事故的相关情况,同时要保留好现场照片,以便直观反映事故现场的状态;医院的诊断证明能证明儿童的受伤情况和治疗过程;交通警察出具的事故认定书则明确了责任划分等重要信息,这些证据在后续的赔偿协商或诉讼中都起着关键作用。

法律依据:
《中华人民共和国道路交通安全法》第七十条 在道路上发生交通事故,车辆驾驶人应当立即停车,保护现场;造成人身伤亡的,车辆驾驶人应当立即抢救受伤人员,并迅速报告执勤的交通警察或者公安机关交通管理部门。因抢救受伤人员变动现场的,应当标明位置。乘车人、过往车辆驾驶人、过往行人应当予以协助。
婚后父母给儿子买的房屋儿媳妇是否有份
婚后父母给儿子买的房子如果登记了夫妻双方的名字,则视为对夫妻双方在赠与,属于夫妻共同财产,儿媳妇有份;如果只登记了儿子的名字,则视为对自己子女的赠与,属于儿子的个人财产,儿媳妇没有份。
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想把父亲的土地始用证上的名字改我的名字
[律师回复] 继承情况(父亲去世)
公证继承:如果父亲已经去世,你可以通过公证继承的方式办理土地使用证更名。首先,收集能证明亲属关系的材料,如户口簿、出生证明等,和父亲的死亡证明一起到当地公证机构办理继承权公证。公证机构会根据你提供的材料和相关法律规定,确定你是合法的继承人,然后出具继承权公证书。
办理更名:凭借继承权公证书、原土地使用证等相关材料,向土地所在地的不动产登记机构申请办理土地使用证更名手续。不动产登记机构会对申请材料进行审核,审核通过后,依法办理土地使用证更名。
赠与情况(父亲在世)
签订赠与合同:如果父亲在世且愿意将土地使用权赠与给你,双方要签订书面的赠与合同。合同中应明确赠与的土地范围、双方的权利义务等内容。
公证(非必需但建议):为了增强赠与行为的法律效力,最好对赠与合同进行公证。经过公证的赠与合同,在证明力上更强,能减少后续纠纷的可能性。
办理更名:携带赠与合同、公证书(如果有)、原土地使用证以及双方的身份证明等材料,到不动产登记机构申请办理土地使用证更名手续。不动产登记机构会按照规定的程序进行审核,如核实土地权属无争议、材料真实有效等,审核通过后办理更名。
转让情况(父亲在世)
符合转让条件:如果土地是农村集体土地,转让要符合一定条件。例如,受让方(你)必须是本集体经济组织成员,并且要经过发包方同意等。如果是国有土地使用权转让,也需要符合土地出让合同等相关规定。
签订转让合同:双方签订合法有效的土地使用权转让合同,合同内容包括土地位置、面积、转让价格、付款方式等。
办理更名:带上转让合同、原土地使用证、双方身份证明以及其他相关材料(如农村土地转让需要的发包方同意证明等),向不动产登记机构申请办理更名手续。登记机构会审核材料,包括是否符合规划、是否缴纳相关税费等,审核通过后办理更名
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