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承包土地超过20年的土地就归谁

#土地承包 最新修订 | 2025-01-07
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曹静律师
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律师解析
依据我国的法律条文,耕地的承包时长被规定为三十年。
而草地的承包期则是在三十年到五十年之间。
对于林地来说,其承包期是三十年至七十年。
通常情况下,承包土地的期限就是上述法定的年限。
倘若承包时间超过了20年,但还未超过法定的承包期,那么这种承包行为依然会受到法律的庇护。
土地承包经营权是从土地承包经营权合同生效的那一刻起便设立了。
当承包期届满之时,土地承包经营权人可以依照农村土地承包的相关法律规定,继续对土地进行承包。
所以,当承包土地的时间超过20年却未超过法定承包期时,这片土地仍然归原承包人所有,其享有的承包经营权是受到法律严格保护的。
这体现了法律对土地承包关系的明确规定和有力保障,确保了土地承包者的合法权益,也为农村土地的稳定经营提供了坚实的法律基础。

案情回顾:

小朱与村里签订土地承包合同,承包了一片林地,约定承包期40年。20年后,村里欲将该片林地收回重新发包,小朱不同意,双方产生争议,焦点在于超过20年但未超法定承包期,土地承包经营权是否还归小朱。

案情分析:

1、根据法律,林地承包期为三十年至七十年,小朱承包40年未超法定承包期,其承包行为受法律保护。
2、土地承包经营权自合同生效时设立,小朱的承包合同有效,在承包期内,其享有合法的承包经营权,村里无权擅自收回土地重新发包。
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土地使用20年无争议就说明土地使用权归自己吗?
土地使用20年无争议就说明土地使用权归自己所有;土地使用,即土地利用,民事权利人为满足自己需要,按照土地的自然性能和用途加以利用的行为或法律事实。土地使用和土地占有存在密切联系,没有占有就无法使用,而占有的目的就是为了使用土地。
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承包土地超过20年的土地就归谁
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我们家的一个表妹借用了我们家的土地,现在快到期了不给还,土地使用超过20年无纠纷归谁所有?
[律师回复] 法院判有争议的土地,对方第二年瞒着办房产证(当时还未有土地使用权证),超20年可起诉。当事人超过诉讼时效后起诉的,人民法院应当受理。但是,受理后,如果另一方人提出诉讼时效抗辩且查明无中止,中断,延长事由的,判决驳回其诉讼请求。如果另一方当事人未提出诉讼时效抗辩,则视为其自动放弃该权利,法院不得依照职权主动适用诉讼时效,应当受理支持其诉讼请求。下面是诉讼时效的法律规定。《中华人民共和国民法通则》第七章 诉讼时效第一百三十五条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年,法律另有规定的除外。第一百三十六条下列的诉讼时效期间为一年:
(一)身体受到伤害要求赔偿的;
(二)出售质量不合格的商品未声明的;
(三)延付或者拒付租金的;
(四)寄存财物被丢失或者损毁的。第一百三十七条诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时起计算。但是,从权利被侵害之日起超过二十年的,人民法院不予保护。有特殊情况的,人民法院可以延长诉讼时效期间。第一百三十八条超过诉讼时效期间,当事人自愿履行的,不受诉讼时效限制。第一百三十九条在诉讼时效期间的最后六个月内,因不可抗力或者其他障碍不能行使请求权的,诉讼时效中止。从中止时效的原因消除之日起,诉讼时效期间继续计算。第一百四十条诉讼时效因提起诉讼、当事人一方提出要求或者同意履行义务而中断。从中断时起,诉讼时效期间重新计算。第一百四十一条法律对诉讼时效另有规定的,依照法律规定。
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