和父母同住房子归谁所有
- 律师解析
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关于和父母同住房子的归属问题，需要根据不同的实际情况来具体分析，以下为你详细介绍：
1.父母全资购买且登记在父母名下：
在这种情形下，房子通常属于父母的财产。
即便子女后续与父母一同居住在这套房子里，这也不会改变房屋的所有权归属。
因为从法律角度看，房产登记是确定房屋所有权的重要依据，登记在谁名下，一般就归谁所有。
2.父母购买但登记在子女名下：
若无特殊约定，一般会被视为父母对子女的赠与，此时房屋归子女所有。
例如，父母为了让子女生活得更安心，出资购买房产后直接登记在子女名下，这种行为在法律上通常被认定为赠与行为。
3.共同出资购买：
若子女和父母共同出资购买，且登记在双方名下，那么该房屋一般属于按份共有或者共同共有。
具体的份额需要根据双方的出资情况等因素来确定。
4.涉及家庭财产约定：
若家庭成员之间有关于房屋归属的书面约定，则按照约定来确定房屋的所有权。
总之，确定房屋归属需要综合考虑购房资金来源、登记情况以及是否有相关约定等多方面因素。
案情回顾:
小朱和父母共同生活，涉及同住房子归属产生争议。房子由父母全资购买且登记在父母名下，小朱认为自己长期同住有份额；还有小李，父母买房登记在其名下，父母后反悔想收回；小胡与父母共同出资购房登记双方名下对份额存分歧；小静家有家庭财产约定但对约定理解有差异。
案情分析:
1、小朱案中，父母全资且登记在父母名下，依据房产登记确定所有权原则，房子属父母财产，小朱同住不改变归属。
2、小李案里，父母购买登记在小李名下，无特殊约定视为赠与，父母难以随意收回。
3、小胡案中，共同出资且登记双方名下，一般按份或共同共有，份额依出资等确定。
4、小静案中，有书面约定按约定确定房屋所有权。
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