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父母去世前房产如何分割

最新修订 | 2025-01-08
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律师解析
父母去世前房产的分割情况较为复杂,主要涉及以下几方面:
一、遗嘱继承
若父母生前订立了合法有效的遗嘱,这是明确房产分配的重要依据。
遗嘱需符合法律规定的形式和实质要件,在遗嘱中,父母会明确指定房产的继承人及具体的继承份额。
当父母去世后,就应严格按照遗嘱的内容来进行房产分割,这样能充分体现父母的意愿。
二、法定继承
在没有遗嘱的情况下,就按照法定继承办理。
法定继承人的范围包括配偶、子女、父母等。
同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。
不过,对于生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,像那些身患重病且没有稳定收入来源的子女,分配遗产时可以适当多分,以保障其基本生活需求。
三、协商分割
继承人之间也可以通过友好协商,达成房产分割的一致意见。
例如,可以约定房产由其中一人继承,该继承人给予其他继承人相应的经济补偿。
补偿的金额可以根据房产的市场价值、各继承人的情况等因素综合确定。
总之,父母若想提前安排房产分割,最好通过遗嘱等合法形式明确下来,这样能有效避免日后继承人之间产生纠纷

案情回顾:

小朱和小李是兄弟,父母去世前未立遗嘱。父母去世后,小朱认为自己生活困难又缺乏劳动能力,要求多分房产;小李则认为应按均等份额分割,双方为此产生争议。此外,小胡作为亲戚提出协商分割,但未达成一致。

案情分析:

1、关于法定继承,在无遗嘱情况下,小朱和小李均为法定继承人。但小朱生活有特殊困难且缺乏劳动能力,按照法律规定,分配遗产时可以适当多分,以保障其基本生活需求。
2、对于协商分割,小胡虽提出协商,但各方未达成一致意见。在此情况下,应依据法定继承的相关规定,综合考虑各继承人的情况,合理确定房产的分割份额。
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父母去世财产怎么分割?
继承人继承的是被继承人死亡时遗留的个人财产,被继承人是否在生前对个人财产进行处理,决定了遗产继承的方式。分为三种情况:1、法定继承,即继承人根据法定继承顺序取得遗产2、遗嘱继承,即继承人根据被继承人生前订立的遗嘱取得遗产3、遗赠扶养协议制度,即扶养人在承担了对被扶养人生养死葬义务后根据协议取得遗产。
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婚姻家庭
2025离婚新规对财产分割有何新规定?
[律师回复] 一、夫妻共同财产的界定
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻共同财产,归夫妻共同所有:

工资、奖金、劳务报酬。
生产、经营、投资的收益。
知识产权的收益。
继承或者受赠的财产(遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产除外)。
其他应当归共同所有的财产。
二、财产分割原则
均等分割原则:夫妻共同财产原则上应均等分割。
照顾子女、女方和无过错方原则:在分割财产时,应适当照顾子女、女方和无过错方的权益。例如,对于抚养子女较多、因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的一方,以及无过错方,在分割财产时可以适当多分。而对于有过错的一方,如存在重婚、与他人同居、实施家庭暴力等行为导致离婚的,可以少分或不分财产。
三、特殊情况处理
对于夫妻分居两地分别管理、使用的共同财产,分割时应各归管理、使用方所有;相差悬殊的差额部分,由多得财产的一方以与差额相当的财产抵偿另一方。
已登记结婚尚未共同生活,按照习俗给付的彩礼,或婚前给付导致给付人生活困难的,离婚时可以请求对方退还彩礼。
一方以夫妻共同财产与他人合伙经营的,入伙的财产可以给一方所有,但分得入伙财产的一方应对另一方给予相当于入伙财产一半价值的补偿。
对于不宜分割使用的夫妻共有的房屋等财产,应根据双方住房情况和照顾抚养子女或无过错方等原则分给一方所有,分得房屋的一方应对另一方给予相当于该房屋一半价值的补偿。
四、债务处理
夫妻共同债务应由双方共同偿还。共同财产不足清偿或财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。
五、其他注意事项
夫妻双方的书面财产约定优先于法定分割原则。
一方的婚前财产、因受到人身损害获得的赔偿或补偿等属于个人财产,离婚时不参与分割。
母亲去世父母财产分割怎么分?
根据我国《民法典》规定,母亲去世后,原共同财产的一半由父亲继承,剩下的财产由父亲、子女和母亲的父母平均分割。有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。
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婚姻家庭
父母去世后遗产怎么分割
父母去世后遗产应该按照法律规定有配偶继承另一半财产,也可以按照法律继承顺序进行办理。办理时,继承人员有遗嘱的递交遗嘱,没有遗嘱的按照法定继承顺序,按照同一继承人之间协商遗产的分配财产份额。
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婚姻家庭
父母去世后财产分割怎么办?
根据相关法律规定,父母子女都属于同一顺序继承人,如没有遗嘱、遗赠协议的话可以按法律规定分割。孩子应该可以多分一部分,如各继承人不能协商一致可诉至法院请求分割。
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婚姻家庭
父母都去世财产分割怎么分
父母过世,如果留有遗嘱,按遗嘱进行继承。如果没有留下遗嘱,则按法定的继承顺序,由子女和其它法定的第一顺序继承人进行继承,继承时,可以平均继承,也可以不平均继承。对于房产,可以由一个人实际继承。聘请房屋鉴定部门,对房屋的价值进行评估,然后分成五份,由实际继承人按评估的价格,给其它四位继承人钱款。
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婚姻家庭
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