继承房产顺序怎么排列
- 律师解析
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《中华人民共和国民法典》对继承房产的顺序有明确规定，具体内容如下：
一、第一顺序继承人
第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。
这里的“子女”范畴较为广泛：
婚生子女，即通过合法婚姻关系孕育的子女，他们在法律上享有明确的继承权。
非婚生子女，虽然其父母的婚姻关系不符合法律规定，但他们的合法权益同样受法律保护，在房产继承上与婚生子女具有同等地位。
养子女，是通过合法收养程序建立收养关系的子女，与养父母形成法律上的亲子关系，有权继承养父母的房产。
有扶养关系的继子女，在继父母与继子女之间形成了事实上的扶养关系时，继子女可作为第一顺序继承人。
“父母”同样包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
二、第二顺序继承人
第二顺序继承人有兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
其中“兄弟姐妹”包括：
同父母的兄弟姐妹。
同父异母或者同母异父的兄弟姐妹。
养兄弟姐妹。
有扶养关系的继兄弟姐妹。
继承开始后，先由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不参与继承；若没有第一顺序继承人，才由第二顺序继承人继承。
另外，被继承人可通过订立遗嘱指定特定人员继承房产，且遗嘱继承优先于法定继承。
案情回顾:
小朱去世后留下一套房产，其有婚生子女小李，非婚生子女小胡，养子女小丽以及有扶养关系的继子女小静。同时，小朱生前曾订立遗嘱指定小静继承该房产，这引发了小李、小胡和小丽对房产继承权的争议。
案情分析:
1、按照法定继承，小李、小胡、小丽和小静作为第一顺序继承人，本都有房产继承权。但小朱订立了遗嘱指定小静继承，根据规定，遗嘱继承优先于法定继承，所以小静依遗嘱可继承房产。
2、虽然小李是婚生子女、小胡是非婚生子女、小丽是养子女，在法定继承中都有平等继承权，但在此案中因有遗嘱指定，他们不能再按法定继承该房产。
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