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农村拆迁院子算平方吗
- 律师解析
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关于农村拆迁院子是否算平方的问题，需要依据具体情况来分析，以下为您详细介绍：
一、有合法审批手续的院子
若院子的建设经过了合法的审批流程，持有相关的宅基地使用证等合法证件，且证件明确标注了院子的范围和用途，那么在拆迁时，通常是会计算其面积并给予合理补偿的。
在实际操作中，补偿会根据当地制定的详细拆迁补偿标准来执行。
这个标准会综合考量多方面因素，比如房屋的结构、质量，以及附属设施的情况等。
例如，院子里如果有精心修建的储物棚，且符合相关规定，会按照一定的标准给予相应补偿。
因为这些合法建设的部分，是农民合法财产的一部分，在拆迁时理应得到合理的经济补偿。
二、未经合法审批的院子
要是院子是农民私自搭建、未经相关部门批准建设的，其中属于违法建筑的部分，在拆迁时可能不会被计入补偿面积。
即使有补偿，可能也只是很少的一部分，甚至没有补偿。
因为违法建筑不符合相关规定，不受法律保护。
具体到实际拆迁时，还需紧密结合当地的拆迁政策和相关法规来确定院子是否算平方及补偿情况。
因此，农民朋友们要密切关注当地政府发布的拆迁公告和补偿方案。
案情回顾:
小朱家在农村面临拆迁，其家院子在拆迁时是否算平方成争议点。小朱家院子一部分有合法审批手续且有相关证件，另一部分是私自搭建未经批准。拆迁方对于院子面积计算和补偿存在不同看法，小朱希望都能得到合理补偿。
案情分析:
1、对于有合法审批手续且持有相关证件的院子部分，依据相关规定，应计算面积并给予合理补偿。当地会按拆迁补偿标准执行，综合考虑房屋结构等因素，如院子里符合规定的储物棚应得到相应补偿。
2、对于未经合法审批私自搭建的院子部分，属于违法建筑，在拆迁时可能不计入补偿面积，即便有补偿也可能很少甚至没有，具体要结合当地拆迁政策和法规确定。
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