律图审稿专业委员会3轮严审

夫妻买房怎样才算是个人财产

#财产分割 最新修订 | 2025-01-14
1.5k浏览
方晓侯团队律师
方晓侯团队律师在线
北京风展律师事务所/主办律师
执业:5年主办律师
咨询我
专业处理财产分割方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,财产分割方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理财产分割及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
专业处理财产分割方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,财产分割方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理财产分割及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
专业处理财产分割方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,财产分割方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理财产分割及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
夫妻在买房时,以下几种情况可认定为个人财产
一、婚前个人购买
婚前一方用自己的资金购买房屋,并且将房屋登记在自己名下。
这种情况下,该房屋是在结婚前就已确定归属的财产,从法律角度讲,属于婚前个人财产
因为购买行为发生在婚姻关系建立之前,其资金来源也是个人的,所以房屋所有权自然归购买方个人所有。
二、婚后父母出资购买
婚后,若一方的父母出资为子女购买房屋,而且产权登记在出资人子女名下。
这表明父母的出资意图是只赠与自己的子女一方,并非赠与夫妻双方,所以该房屋为夫妻一方的个人财产。
三、双方书面约定
夫妻双方可以通过书面形式约定房屋归一方所有,这种约定是具有法律效力的。
而口头约定一般不被认可,因为口头约定难以证明和确定具体内容。
判断夫妻买房是否为个人财产,要综合购房时间、出资来源以及是否有书面约定等因素,具体情况还需结合实际法律规定和证据确定。

案情回顾:

小朱和小李是夫妻。婚前小朱用个人资金买房并登记在自己名下,婚后小李认为该房应是夫妻共同财产。此外,小胡的父母婚后出资给小胡买房且登记在小胡名下,小胡配偶小丽主张是夫妻共同财产。还有小静夫妻曾口头约定房屋归小静,但之后产生争议。

案情分析:

1、小朱婚前购房,购买行为在结婚前,资金是个人的且登记在自己名下,从法律角度看属于婚前个人财产,小李主张缺乏依据。
2、小胡父母婚后出资买房登记在小胡名下,表明父母意图赠与小胡一人,该房为小胡个人财产,小丽主张不成立。
3、小静夫妻仅口头约定房屋归属,因难以证明具体内容,不具法律效力,应按实际法律规定确定房屋归属。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

杨志峥律师律师其他文章

昌平区134****5328用户3分钟前已获取解答
延庆区177****7156用户1分钟前已获取解答
房山区177****1635用户1分钟前已获取解答
昌平区134****5328用户3分钟前已获取解答
延庆区177****7156用户1分钟前已获取解答
房山区177****1635用户1分钟前已获取解答
昌平区134****5328用户3分钟前已获取解答
延庆区177****7156用户1分钟前已获取解答
房山区177****1635用户1分钟前已获取解答
问题没解答? 125465人选择咨询律师
6415位律师在线平均3分钟响应99%好评
夫妻买房怎样才算是个人财产
一键咨询
  • 密云区用户2分钟前提交了咨询
    168****5813用户3分钟前提交了咨询
    丰台区用户2分钟前提交了咨询
    通州区用户1分钟前提交了咨询
    石景山区用户3分钟前提交了咨询
    167****8786用户4分钟前提交了咨询
    通州区用户3分钟前提交了咨询
    通州区用户1分钟前提交了咨询
    158****5281用户4分钟前提交了咨询
    顺义区用户1分钟前提交了咨询
    163****5035用户1分钟前提交了咨询
    延庆区用户1分钟前提交了咨询
    顺义区用户4分钟前提交了咨询
    132****4470用户3分钟前提交了咨询
    延庆区用户3分钟前提交了咨询
    密云区用户2分钟前提交了咨询
    168****5813用户3分钟前提交了咨询
    丰台区用户2分钟前提交了咨询
    通州区用户1分钟前提交了咨询
    石景山区用户3分钟前提交了咨询
    167****8786用户4分钟前提交了咨询
    通州区用户3分钟前提交了咨询
    通州区用户1分钟前提交了咨询
    158****5281用户4分钟前提交了咨询
    顺义区用户1分钟前提交了咨询
    163****5035用户1分钟前提交了咨询
    延庆区用户1分钟前提交了咨询
    顺义区用户4分钟前提交了咨询
    132****4470用户3分钟前提交了咨询
    延庆区用户3分钟前提交了咨询
  • 142****1380用户1分钟前提交了咨询
    174****1557用户1分钟前提交了咨询
    152****2160用户4分钟前提交了咨询
    147****4032用户4分钟前提交了咨询
    137****4776用户4分钟前提交了咨询
    160****2870用户4分钟前提交了咨询
    密云区用户2分钟前提交了咨询
    通州区用户3分钟前提交了咨询
    162****8472用户3分钟前提交了咨询
    昌平区用户2分钟前提交了咨询
    173****4114用户1分钟前提交了咨询
    通州区用户4分钟前提交了咨询
    133****1052用户4分钟前提交了咨询
    160****0707用户4分钟前提交了咨询
    137****7312用户1分钟前提交了咨询
    西城区用户1分钟前提交了咨询
    密云区用户3分钟前提交了咨询
    155****1136用户2分钟前提交了咨询
    177****0751用户1分钟前提交了咨询
    177****5185用户4分钟前提交了咨询
    丰台区用户4分钟前提交了咨询
    173****2013用户1分钟前提交了咨询
    密云区用户1分钟前提交了咨询
    144****6701用户1分钟前提交了咨询
    房山区用户3分钟前提交了咨询
    房山区用户3分钟前提交了咨询
    157****3278用户3分钟前提交了咨询
    144****4788用户4分钟前提交了咨询
    顺义区用户4分钟前提交了咨询
    门头沟区用户1分钟前提交了咨询
    133****4830用户3分钟前提交了咨询
    155****7402用户2分钟前提交了咨询
    163****3624用户1分钟前提交了咨询
    密云区用户2分钟前提交了咨询
    西城区用户4分钟前提交了咨询
    丰台区用户2分钟前提交了咨询
    134****0843用户1分钟前提交了咨询
    顺义区用户3分钟前提交了咨询
    朝阳区用户1分钟前提交了咨询
    朝阳区用户3分钟前提交了咨询
    178****5288用户1分钟前提交了咨询
    145****6036用户3分钟前提交了咨询
    门头沟区用户2分钟前提交了咨询
    密云区用户1分钟前提交了咨询
    157****8425用户1分钟前提交了咨询
    朝阳区用户3分钟前提交了咨询
    密云区用户1分钟前提交了咨询
    石景山区用户1分钟前提交了咨询
    东城区用户1分钟前提交了咨询
    朝阳区用户1分钟前提交了咨询
    142****6688用户2分钟前提交了咨询
    140****4847用户1分钟前提交了咨询
    142****6440用户2分钟前提交了咨询
    丰台区用户4分钟前提交了咨询
    房山区用户1分钟前提交了咨询
    通州区用户1分钟前提交了咨询
    151****1384用户4分钟前提交了咨询
    密云区用户3分钟前提交了咨询
    通州区用户4分钟前提交了咨询
    155****2731用户3分钟前提交了咨询
    134****1115用户2分钟前提交了咨询
    怀柔区用户1分钟前提交了咨询
    133****3247用户2分钟前提交了咨询
    西城区用户1分钟前提交了咨询
    西城区用户4分钟前提交了咨询
    133****0862用户1分钟前提交了咨询
    朝阳区用户4分钟前提交了咨询
    148****7233用户4分钟前提交了咨询
    160****3217用户2分钟前提交了咨询
    175****6400用户3分钟前提交了咨询
    174****3300用户4分钟前提交了咨询
    131****6777用户2分钟前提交了咨询
    海淀区用户2分钟前提交了咨询
    顺义区用户4分钟前提交了咨询
    135****1708用户1分钟前提交了咨询
    157****5408用户2分钟前提交了咨询
    146****5778用户3分钟前提交了咨询
    大兴区用户3分钟前提交了咨询
    166****3202用户2分钟前提交了咨询
    大兴区用户2分钟前提交了咨询
    门头沟区用户2分钟前提交了咨询
    西城区用户2分钟前提交了咨询
    177****4685用户4分钟前提交了咨询
    134****6303用户2分钟前提交了咨询
    151****2713用户2分钟前提交了咨询
    142****1380用户1分钟前提交了咨询
    174****1557用户1分钟前提交了咨询
    152****2160用户4分钟前提交了咨询
    147****4032用户4分钟前提交了咨询
    137****4776用户4分钟前提交了咨询
    160****2870用户4分钟前提交了咨询
    密云区用户2分钟前提交了咨询
    通州区用户3分钟前提交了咨询
    162****8472用户3分钟前提交了咨询
    昌平区用户2分钟前提交了咨询
    173****4114用户1分钟前提交了咨询
    通州区用户4分钟前提交了咨询
    133****1052用户4分钟前提交了咨询
    160****0707用户4分钟前提交了咨询
    137****7312用户1分钟前提交了咨询
    西城区用户1分钟前提交了咨询
    密云区用户3分钟前提交了咨询
    155****1136用户2分钟前提交了咨询
    177****0751用户1分钟前提交了咨询
    177****5185用户4分钟前提交了咨询
    丰台区用户4分钟前提交了咨询
    173****2013用户1分钟前提交了咨询
    密云区用户1分钟前提交了咨询
    144****6701用户1分钟前提交了咨询
    房山区用户3分钟前提交了咨询
    房山区用户3分钟前提交了咨询
    157****3278用户3分钟前提交了咨询
    144****4788用户4分钟前提交了咨询
    顺义区用户4分钟前提交了咨询
    门头沟区用户1分钟前提交了咨询
    133****4830用户3分钟前提交了咨询
    155****7402用户2分钟前提交了咨询
    163****3624用户1分钟前提交了咨询
    密云区用户2分钟前提交了咨询
    西城区用户4分钟前提交了咨询
    丰台区用户2分钟前提交了咨询
    134****0843用户1分钟前提交了咨询
    顺义区用户3分钟前提交了咨询
    朝阳区用户1分钟前提交了咨询
    朝阳区用户3分钟前提交了咨询
    178****5288用户1分钟前提交了咨询
    145****6036用户3分钟前提交了咨询
    门头沟区用户2分钟前提交了咨询
    密云区用户1分钟前提交了咨询
    157****8425用户1分钟前提交了咨询
    朝阳区用户3分钟前提交了咨询
    密云区用户1分钟前提交了咨询
    石景山区用户1分钟前提交了咨询
    东城区用户1分钟前提交了咨询
    朝阳区用户1分钟前提交了咨询
    142****6688用户2分钟前提交了咨询
    140****4847用户1分钟前提交了咨询
    142****6440用户2分钟前提交了咨询
    丰台区用户4分钟前提交了咨询
    房山区用户1分钟前提交了咨询
    通州区用户1分钟前提交了咨询
    151****1384用户4分钟前提交了咨询
    密云区用户3分钟前提交了咨询
    通州区用户4分钟前提交了咨询
    155****2731用户3分钟前提交了咨询
    134****1115用户2分钟前提交了咨询
    怀柔区用户1分钟前提交了咨询
    133****3247用户2分钟前提交了咨询
    西城区用户1分钟前提交了咨询
    西城区用户4分钟前提交了咨询
    133****0862用户1分钟前提交了咨询
    朝阳区用户4分钟前提交了咨询
    148****7233用户4分钟前提交了咨询
    160****3217用户2分钟前提交了咨询
    175****6400用户3分钟前提交了咨询
    174****3300用户4分钟前提交了咨询
    131****6777用户2分钟前提交了咨询
    海淀区用户2分钟前提交了咨询
    顺义区用户4分钟前提交了咨询
    135****1708用户1分钟前提交了咨询
    157****5408用户2分钟前提交了咨询
    146****5778用户3分钟前提交了咨询
    大兴区用户3分钟前提交了咨询
    166****3202用户2分钟前提交了咨询
    大兴区用户2分钟前提交了咨询
    门头沟区用户2分钟前提交了咨询
    西城区用户2分钟前提交了咨询
    177****4685用户4分钟前提交了咨询
    134****6303用户2分钟前提交了咨询
    151****2713用户2分钟前提交了咨询
顺义区152****3612用户4分钟前已获取解答
朝阳区181****3056用户1分钟前已获取解答
大兴区181****2572用户4分钟前已获取解答
顺义区152****3612用户4分钟前已获取解答
朝阳区181****3056用户1分钟前已获取解答
大兴区181****2572用户4分钟前已获取解答
顺义区152****3612用户4分钟前已获取解答
朝阳区181****3056用户1分钟前已获取解答
大兴区181****2572用户4分钟前已获取解答
买房怎么才算夫妻共同财产
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与买房怎么才算夫妻共同财产相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
10w+浏览
婚姻家庭
夫妻买房怎样才算是个人财产
1w浏览2025-01-14
买房怎么才算夫妻共同财产?
10w+浏览2023-09-11
夫妻之间买二手房怎样才算一个人的财产?
夫妻购买二手房,若一方独自出资,通常视为其个人财产,除非双方书面约定。若双方共同出资,可事先约定归属。此外,根据《中华人民共和国民法典》,婚后所得一般属夫妻共同财产,但部分财产如婚前所得、人身伤害赔偿等属个人财产。因此,确定房产归属需考虑出资情况和相关法律规定。
10w+浏览
房产纠纷
夫妻婚后买房怎么才能算个人财产
婚姻存续期间,想将共同购置房产归一方私有,常见情况有:夫妻可签书面协议约定房产归一方;一方用个人财产全款购房且能证明,可能归个人;婚后一方父母出资为子女购房并登记在子女名下,也可能视为个人财产。
1w浏览2024-11-06
买房怎么样才算夫妻共同财产?
10w+浏览2023-09-10
夫妻之间买二手房怎样才算一个人的财产?
夫妻购买二手房,若一方独自出资,通常视为其个人财产,除非双方书面约定。若双方共同出资,可事先约定归属。此外,根据《中华人民共和国民法典》,婚后所得一般属夫妻共同财产,但部分财产如婚前所得、人身伤害赔偿等属个人财产。因此,确定房产归属需考虑出资情况和相关法律规定。
10w+浏览
房产纠纷
夫妻之间买房子怎样才算是个人财产?
1、夫妻一方以其个人财产购买房产的,一般认定为其个人财产,但当事人另有约定的除外;2、夫妻一方或双方以共同财产购买房产,且约定为一方所有的,按照双方约定的处理;3、婚后买房算作个人财产的其他方式。
1w浏览2024-10-28
夫妻之间的财产怎么才算夫妻共同财产
10w+浏览2023-09-04
买房子怎么才算夫妻共同财产?
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与买房子怎么才算夫妻共同财产相关的法律知识,希望能对您有帮助。
10w+浏览
婚姻家庭
夫妻之间买房子怎样才算是个人财产
夫妻之间买房子下列算是个人财产:1、夫妻一方以其个人财产购买房产的,一般认定为其个人财产,但当事人另有约定的除外;2、夫妻一方或双方以共同财产购买房产,且约定为一方所有的,按照双方约定的处理;3、婚后买房算作个人财产的其他方式。
1w浏览2024-09-17
怎样才算夫妻共同财产
10w+浏览2023-09-23
买房子怎么才算夫妻共同财产?
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与买房子怎么才算夫妻共同财产相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
10w+浏览
婚姻家庭
夫妻之间买房产怎样才算是个人财产
夫妻之间买房子下列算是个人财产:1、夫妻一方以其个人财产购买房产的,一般认定为其个人财产,但当事人另有约定的除外;2、夫妻一方或双方以共同财产购买房产,且约定为一方所有的,按照双方约定的处理;3、婚后买房算作个人财产的其他方式。
1w浏览2024-09-06
怎样才算夫妻共同财产?
10w+浏览2023-09-13
顶部
孙欢律师
孙欢律师 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

丰台区134****8271用户1分钟前已提交咨询
房山区188****4723用户4分钟前已获取解答
平谷区135****2489用户3分钟前已提交咨询
昌平区134****8873用户3分钟前已获取解答
石景山区181****3708用户1分钟前已提交咨询
怀柔区181****9444用户1分钟前已获取解答
丰台区134****8271用户1分钟前已提交咨询
房山区188****4723用户4分钟前已获取解答
平谷区135****2489用户3分钟前已提交咨询
昌平区134****8873用户3分钟前已获取解答
石景山区181****3708用户1分钟前已提交咨询
怀柔区181****9444用户1分钟前已获取解答
丰台区134****8271用户1分钟前已提交咨询
房山区188****4723用户4分钟前已获取解答
平谷区135****2489用户3分钟前已提交咨询
昌平区134****8873用户3分钟前已获取解答
石景山区181****3708用户1分钟前已提交咨询
怀柔区181****9444用户1分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换

请向右滑动验证