夫妻共同房产变更为一方所有权怎么办
- 律师解析
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1.关于夫妻共同房产变更，若夫妻双方协商一致决定将房产变更为一方所有，那么可前往当地的不动产登记中心办理变更登记手续。
具体操作时，需夫妻双方共同提出申请。
申请时要准备好一系列材料，比如能证明双方身份的身份证明材料、结婚证用以证实婚姻关系，还有房产证明等相关材料，同时要认真填写变更登记申请表，确保信息准确无误。
2.若夫妻之间存在离婚等法律事实从而导致房产需要变更归属，这种情况下可通过法院判决或者调解的方式，明确房产归属于其中一方。
等到法院的判决或者调解生效之后，当事人需要持生效的法律文书以及其他相关材料，前往不动产登记中心办理变更登记。
3.在进行变更登记的时候，有可能需要按照规定缴纳相应的税费。
具体的税费标准并不是固定的，而是要根据当地的政策规定来执行。
总之，夫妻共同房产变更为一方所有权，要依据双方意愿或法律规定办理手续，遵守当地法规和税费政策。
案情回顾:
小朱和小丽是夫妻，二人协商将共同房产变更为小丽所有，前往不动产登记中心办理时，小朱临时反悔不想办理，双方产生争议。后二人因感情破裂离婚，法院判决房产归小丽，小朱却对缴纳变更登记的税费有异议，认为不该自己承担。
案情分析:
1、夫妻协商变更房产，需双方共同申请，小朱反悔违反协商一致原则，导致最初的变更登记无法顺利进行。
2、法院判决生效后，小丽有权持法律文书办理变更登记，小朱应配合。
3、关于税费缴纳，应按当地政策执行，小朱的异议缺乏依据。
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