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离婚协议对方不配合过户怎么办理

#房产纠纷 最新修订 | 2025-01-16
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袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
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律师解析
1.当面临离婚后房产过户遇阻的情况,若离婚协议中已清晰明确地约定了房产过户的相关事宜,而对方却不配合办理,此时可以依据该协议向法院提起诉讼,要求对方切实履行房产过户的义务。
2.在诉讼环节,要精心准备好各类相关证据
比如离婚协议,它是明确房产归属的重要依据;
还有房产证,能证明房产的具体信息等。
这些证据能有力支撑自身诉求,证明对方应当履行的过户义务。
3.若法院作出判决后,对方依旧不配合过户,那么可向法院申请强制执行
在执行过程中,法院会根据实际情况采取一系列有效措施,像查封房产等,通过这些手段给对方施加压力,促使其配合完成过户手续。
4.另外,还可以尝试与对方进行协商解决。
若对方确实存在一些合理的困难,例如暂时资金紧张无法承担相关税费等,可协商制定一个合理的过户期限等解决方案。
5.总之,要通过合法的法律途径或者友好协商的方式,来保障自身在房产过户问题上的合法权益。

案情回顾:

小朱与小李离婚,离婚协议明确约定房产过户事宜,但小李不配合办理。小朱起诉,诉讼中准备相关证据。法院判决后小李仍不配合,小朱申请强制执行。争议点在于小李一直不配合过户,小朱该如何保障自身权益。

案情分析:

1、离婚协议明确房产过户事宜,小李不配合,小朱依据协议起诉要求其履行义务,是合理合法的维权途径。
2、诉讼时小朱准备离婚协议、房产证等证据,能增强诉求的可信度和说服力,证明小李应履行过户义务。
3、法院判决后小李仍不配合,小朱申请强制执行,法院采取查封等措施可促使小李配合。
4、若小李有合理困难,双方协商制定合理过户期限等方案,也是解决问题的一种方式。
5、小朱通过法律途径或协商保障自身房产过户权益是正确的做法。
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