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婚后买房只写一个人名字算共同财产吗

#财产分割 最新修订 | 2025-01-19
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包敬立律师
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律师解析
婚后买房只写一个人名字的情况,通常还是属于夫妻共同财产,以下为你详细说明:
1.法律依据:《民法典》有明确规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,在没有另外约定的情况下,都属于夫妻共同财产。
2.共同出资性质:婚后购房行为,即便房产只登记在一方名下,一般也属于夫妻共同财产。
这是因为在婚后,购房的资金往往是夫妻双方共同出资的。
这种购房行为体现了夫妻双方的经济贡献。
3.特殊约定情况:当然,如果夫妻双方有明确的书面约定,表明该房产归一方所有,那么就按照这个约定来处理。
但要是没有这种特殊约定,一般都应认定该房产为夫妻共同财产

案情回顾:

小朱和小丽婚后打算买房,购房款由两人共同收入支付,房子却只写了小朱名字。后来两人感情破裂闹离婚,小丽主张房子是夫妻共同财产要求分割,小朱则认为写自己名字就应归自己,双方产生争议。

案情分析:

1、根据《民法典》规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得财产,无另外约定时属于夫妻共同财产。小朱和小丽婚后买房虽只写小朱名字,但购房资金是共同出资,一般应认定为夫妻共同财产。
2、若夫妻双方没有明确书面约定房产归小朱一方所有,那么此房产就应按照夫妻共同财产来处理,小丽有权要求分割该房产。
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