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婚后买房只写一个人名字算共同财产吗

#财产分割 最新修订 | 2025-01-19
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包敬立律师
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律师解析
婚后买房只写一个人名字的情况,通常还是属于夫妻共同财产,以下为你详细说明:
1.法律依据:《民法典》有明确规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,在没有另外约定的情况下,都属于夫妻共同财产。
2.共同出资性质:婚后购房行为,即便房产只登记在一方名下,一般也属于夫妻共同财产。
这是因为在婚后,购房的资金往往是夫妻双方共同出资的。
这种购房行为体现了夫妻双方的经济贡献。
3.特殊约定情况:当然,如果夫妻双方有明确的书面约定,表明该房产归一方所有,那么就按照这个约定来处理。
但要是没有这种特殊约定,一般都应认定该房产为夫妻共同财产

案情回顾:

小朱和小丽婚后打算买房,购房款由两人共同收入支付,房子却只写了小朱名字。后来两人感情破裂闹离婚,小丽主张房子是夫妻共同财产要求分割,小朱则认为写自己名字就应归自己,双方产生争议。

案情分析:

1、根据《民法典》规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得财产,无另外约定时属于夫妻共同财产。小朱和小丽婚后买房虽只写小朱名字,但购房资金是共同出资,一般应认定为夫妻共同财产。
2、若夫妻双方没有明确书面约定房产归小朱一方所有,那么此房产就应按照夫妻共同财产来处理,小丽有权要求分割该房产。
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职业打假人投诉到工商怎么解决,想了解如何避免未来出现类似打假问题的风险?
[律师回复] 职业打假人投诉到工商怎么解决,想了解如何避免未来出现类似打假问题的风险?当职业打假人投诉到工商部门时,可按以下步骤处理,并采取措施避免未来类似问题: 处理步骤: 保持冷静与沟通收到投诉后,先保持冷静,避免情绪化反应。及时与工商部门联系,主动说明情况,表达配合调查的意愿。 收集与整理证据全面收集与投诉相关的证据,如交易凭证、产品合格证明、进货记录、宣传资料等,证明自身经营行为的合法性。若涉及产品质量问题,可提供检测报告或质量认证文件。 配合工商调查按工商部门要求,如实提供证据和信息,配合调查工作。若工商部门需进一步核实情况,如现场检查、抽样检测等,应积极配合。 区分投诉与举报明确投诉(民事争议)与举报(行政违法)的区别。投诉侧重于解决消费纠纷,举报则针对违法行为。根据具体诉求,分别应对。 协商与调解若投诉涉及赔偿等民事争议,可在工商部门主持下,与职业打假人协商调解。若自身无过错,可据理力争;若存在轻微瑕疵,可考虑合理补偿以化解矛盾,但需注意避免被过度索赔。 依法应对处罚若工商部门认定存在违法行为,需依法接受处罚,如罚款、整改等。同时,可依法申请行政复议或提起行政诉讼,维护自身合法权益。 避免未来风险的措施: 加强合规管理 严格遵守法律法规,确保产品和服务符合质量、安全、标识等标准。 定期培训员工,提高法律意识和合规操作能力,避免因疏忽导致违规。 完善进货渠道管理 建立严格的供应商审核制度,选择信誉良好的供应商,要求提供合法资质和产品质量证明。 保留完整的进货记录,包括发票、合同、检验报告等,以便追溯产品来源。 规范宣传与标识 审查产品宣传资料、广告用语,确保内容真实、准确,无虚假夸大或误导性表述。 产品标识应清晰、完整,符合国家标准,避免因标识问题引发投诉。 建立风险预警机制 关注行业动态和法律法规变化,及时调整经营策略。 对可能出现的投诉风险进行评估和预警,提前制定应对预案。 保留证据与记录 妥善保存与客户交易、沟通的记录,如聊天记录、邮件、订单等,以备可能的纠纷需要。 对产品检验、检测结果等重要数据进行存档,作为质量保障的依据。
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