婚前房子写老婆名字离婚后归谁所有
- 律师解析
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关于婚前房子写老婆名字，离婚后的归属问题，具体情况如下：
1.一般情况归老婆所有：
依据我国法律，不动产以登记为准。
房子登记在老婆名下，通常会被视为对老婆的赠与。
所以，在没有其他特殊情况时，离婚后房子归老婆。
2.男方可主张所有权的情形：若男方有证据证明，婚前买房时双方存在明确约定，房子实际归男方所有；
或者男方有出资，并且能够证明该出资款并非是赠与老婆的，这种情况下，男方可以主张房子的所有权。
3.协商约定归属：若双方能够协商一致，那么可以自行约定房子的归属，不受上述常规情况的限制。
总之，在处理此类问题时，关键在于是否有充分的证据来证明婚前买房时双方的真实意思表示，以及男方的出资情况等。
只有明确这些关键因素，才能准确判断房子在离婚时的归属。
案情回顾:
小朱婚前买房写了老婆小丽的名字，离婚时两人就房子归属产生争议。小朱称自己有出资且并非赠与小丽，要求房子归自己；小丽则认为房子登记在自己名下就应归自己。
案情分析:
1、一般情况下，依据不动产登记为准原则，房子写小丽名字，若无特殊情况，离婚时房子会被视为对小丽的赠与，归小丽所有。
2、若小朱有证据证明买房时有明确约定房子实际归自己，或者能证明出资款非赠与小丽，那小朱可主张房子所有权。
3、若二人能协商一致，可自行约定房子归属，不受常规情况限制。
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