放弃继承权的房产还能再继承吗
- 律师解析
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关于放弃继承权的房产能否再继承这一问题，需要根据不同情况具体分析：
一、遗产处理前的情况
在遗产处理前，继承人有可能对放弃继承的决定产生反悔。
此时，相关事宜会由人民法院来判定是否承认其反悔行为。
法院会依据继承人提出的具体理由进行审慎考量。
例如，若继承人是在受欺诈的情形下放弃继承，比如被他人故意隐瞒房产的实际价值或者其他重要信息，从而误导其作出放弃的决定；
又或者是在受胁迫的情况下，如受到他人的威胁、逼迫而不得不放弃继承。
在这些存在合理理由的情况下，法院可能会承认继承人的反悔行为，进而使其能够再继承房产。
二、遗产处理后的情况
一旦遗产处理完毕，继承人放弃继承的行为便已生效，通常情况下不能再继承该房产。
因为在遗产处理后，整个遗产的分配流程已经完成，房产的所有权也已经按照既定的分配方案发生了转移。
新的所有权人已经依法取得了房产的相关权益，此时再重新主张继承是不符合法律规定和实际情况的。
此外，需要特别注意的是，放弃继承权应当通过书面形式作出，并且意思表示必须真实、明确。
若仅仅是口头表示放弃，在实际操作中很可能会引发争议，具体的效力需要结合实际情况以及相关证据来综合判断。
案情回顾:
小朱欲放弃对一处房产的继承权，之后又反悔想再继承。遗产处理前反悔，称放弃时受胁迫；遗产处理后，小朱仍主张继承。此外，小丽仅口头表示放弃继承权，后续又想继承引发争议。
案情分析:
1、遗产处理前，若小朱能证明放弃继承是受胁迫，法院可能承认其反悔行为，允许其再继承房产，因这种情况下放弃非其真实意思表示。
2、遗产处理后，房产所有权已转移，小朱通常不能再继承，因遗产分配流程已完成。
3、小丽口头放弃效力存疑，需结合实际情况及证据判断其能否再继承。
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放弃继承权的房产还能再继承吗
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放弃继承和放弃继承权是一样的吗？
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放弃继承应当以书面方式。用书面方式放弃继承，主要有以下几种情况：
（1）到公证机关输放弃继承的公证文书；
（2）亲自书写的弃权声明书；
（3）写给其他继承人的有明确的放弃继承意见表示的信件，等等。
按照民法原理，放弃继承权是一种单方民事法律行为，一经做出就发生效力，对意思表示人具有法律上的拘束力，不允许任意变更。但是如果放弃继承是在欺诈、胁迫的情况下做出的，可以向法院撤销。
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