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乡村邻里宅基地纠纷怎么解决

#宅基地 最新修订 | 2025-01-30
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郭昊律师
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律师解析
乡村邻里之间常常会遇到宅基地纠纷的问题,其实解决起来并不复杂。
一开始,双方要本着友好的态度去协商,仔细梳理各自在宅基地方面的权利以及应尽的义务,努力达成一个双方都能接受的和解协议。
要是协商无法达成一致,就可以向乡镇人民政府申请调解。
乡镇政府有着丰富的经验,会依据相关的法律法规以及政策,公平公正地进行调解工作,想尽办法促使双方和解。
可要是调解也没有效果,那就可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁
仲裁机构会认真调查事实,严格按照法律来作出裁决。
要是还是觉得不满意,最后还能够向人民法院提起诉讼,法院会依据法律进行详细的审理和公正的判决。
在整个解决纠纷的过程中,各方一定要记得保留好相关的证据,像是土地使用证、宅基地规划等这些重要的文件,这样才能更好地支持自己的主张。
总之,解决宅基地纠纷一定要严格依法依规,通过合理合法的途径去处理,这样才能真正把问题解决好。

案情回顾:

小许和小李是乡村邻里,因宅基地边界问题产生纠纷。
起初,双方友好协商,却未能就各自权利义务及边界划分达成一致。
随后,他们向乡镇人民政府申请调解,乡镇政府依相关法规政策调解,仍未成功。
小许便向农村土地承包仲裁机构申请仲裁,仲裁后小李却不满意。

案情分析:

1、宅基地纠纷解决应先友好协商,梳理权利义务争取和解,小许和小李协商无果,符合常见情况。
2、协商不成可申请乡镇政府调解,政府依规定调解未成功,此时可进一步申请仲裁,仲裁后若不满意还能向法院诉讼,同时要保留土地使用证等关键证据。
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如果农村宅基地系有邻里土地或房屋,是不能审批通过的,需要先协商处理好纠纷才能提交申请。
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乡村邻里宅基地纠纷怎么解决
1w浏览2025-01-30
邻居的宅基地纠纷
[律师回复] 对于这个问题,解答如下, 在日常生活中,农村经常会发生宅基地纠纷的事情。目前,解决宅基地纠纷主要有两种方式,一是协商,二是诉讼,当协商不成的话,就可以向提讼,那宅基地的官司如何打呢? 宅基地纠纷打官司属于民事诉讼的范围,所以宅基地纠纷打官司的程序和民事诉讼的程序是一样的。 1、原告应具有民事行为的能力。 18周岁以上的公民是成年人,具有完全民事行为能力;16周岁以上,不满18周岁的公民以自己劳动收入为主要来源的,视为有完全民事行为能力的人,其有资格以自己的名义向提讼,未成年人或精神病人属无行为能力人或限制行为能力的人,应由其法定监护人作为其法定代理人代为讼诉。 2、原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织。 3、有明确的被告。 4、有明确的诉讼请求和事实理由。 5、向有管辖权的人民提起。 6、诉讼有效期为权利人在知道自己权力受到侵害起三年之内。 7、提交状 应向人民递交诉状,并按被告人数提交副本,书写诉状确有困难的,可以口头由人民记入笔录并告知对方当事人。 法律依据: 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条 必须符合下列条件: (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织; (二)有明确的被告; (三)有具体的诉讼请求和事实、理由; (四)属于人民受理民事诉讼的范围和受诉人民管辖。
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1、向县级以上人民政府土地管理部门或者乡级人民政府提出书面申请。2、双方当事人出示举证的材料和依据。3、工作人员现场调查材料和取证。4、组织双方当事人进行调解,制作书面调解书。
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农村邻里宅基地纠纷怎么处理
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农村两个邻居房子纠纷宅基地在哪里查
农村宅基地使用权证需亲自前往土地管理局查询,无法实时网上查询。这是我国特有的用益物权,允许农村居民在依法取得的宅基地上建房及附属设施,并享有占用、使用、有限处分的权利。其特征包括身份识别、免费使用、长期持有及房屋从属和使用范围限制。获取方式有原始取得和承袭继承,失效形式分绝对和相对。持有者需承担相应权利和义务。
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农村宅基地建房邻里纠纷找谁
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