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二手房中介费太高怎么办

#二手房纠纷 最新修订 | 2025-01-31
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袁柏林律师
袁柏林律师在线
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律师解析
二手房中介费一般是由买卖双方和中介公司一起去协商决定的。
要是觉得中介费有点高,那首先就得去查看一下中介合同当中关于费用的那些约定条款,看看里面有没有不太合理的地方。
要是合同约定得特别清楚明白,就可以跟中介公司好好地协商一下,把费用给降低一些,把自己的经济状况或者市场行情给中介说说,争取能达成一个更合理的价格。
要是协商了半天还是不行,那就去查看一下当地相关的法律法规,了解一下中介收费的标准范围到底是多少。
要是发现中介收费超出了标准范围,就可以向相关的行业监管部门去投诉,让他们介入来调解一下。
不过,在这个过程当中一定要注意把相关的证据给保留好,比如说中介合同、收费的凭证等等,这样才能更好地维护自己的合法权益。

案情回顾:

小朱通过某中介公司看中一套二手房,中介告知需收取较高中介费。
小朱认为费用过高,查看中介合同,条款清晰但费用仍难接受。
小朱与中介公司协商降价,说明自身经济状况和市场行情,然而协商无果。
小朱又查询当地法规,发现中介收费超出标准范围,遂决定投诉,却担忧证据不足

案情分析:

1、小朱作为消费者,对过高中介费提出质疑并试图协商降价,是合理维护自身权益的行为。
2、当协商不成,小朱查询法规确定中介收费超出标准范围,有权向行业监管部门投诉。
同时,按要求保留好中介合同、收费凭证等证据,以便更好维权。
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