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向父母借款买房离婚怎么算

#财产分割 最新修订 | 2025-01-31
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徐卫东律师
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律师解析
1.倘若借款有着明确的约定,表明其就是借款并且是用于购买房屋的,通常情况下会被认定为是夫妻共同债务
离婚的时候,这部分借款就需要由夫妻双方共同来进行偿还。
而且,双方可以根据自身的经济状况等各种因素,去协商确定分担的比例。
2.要是借款虽然是用于购买房屋,然而却没有明确地约定为借款,那么就有可能会被认定为是赠与。
如果是在婚前进行的赠与,那么就会被看作是一方的个人财产,在离婚的时候是不会参与到财产分割当中的。
但要是在婚后进行的赠与,除非有明确的表示只是赠与其中一方,否则就会被视为是夫妻共同财产,在离婚的时候就需要平均进行分割。
3.另外,还必须要考虑借款的实际使用情况以及双方的经济能力等这些因素。
在此,建议大家一定要保留好借款的相关证据,像是借条之类的,这样在离婚的时候才能够更好地维护自身的合法权益。

案情回顾:

小许与小丽婚后打算买房,小许向朋友小李借款,明确约定借款用于购房。后二人离婚,对于该借款偿还产生争议,小许认为小丽应分担,小丽觉得不应自己偿还。此外,小胡婚前赠款给小静用于买房,未明确是借款,离婚时财产分割也起了争执。

案情分析:

1、小许向小李的借款明确约定用于购房,应认定为夫妻共同债务,离婚时小许和小丽需共同偿还,双方可协商分担比例。
2、小胡赠款给小静买房且未明确为借款,婚前赠与视为小静个人财产,离婚时不参与分割;
若婚后赠与且无明确表示只赠一方,则视为夫妻共同财产,离婚时需平均分割。
3、在涉及此类情况时,应考虑借款实际使用和双方经济能力等因素,保留好借条等证据。
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