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离婚后的房债怎么办理

#夫妻债务 最新修订 | 2025-01-31
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李超律师
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律师解析
1.首要的是清晰地分辨该房屋所涉及的债务到底是夫妻共同债务,还是一方的个人债务
-倘若属于夫妻共同债务,在离婚之际,双方有责任共同承担清偿的义务。
双方可以进行协商,决定由其中一方承担全部的债务,同时该方要给予另一方相应的经济补偿;
倘若协商无法达成一致,就需要由法院依据法律进行判决。
-要是属于一方的个人债务,那么就由债务人独自承担清偿的责任,另一方无需参与其中。
2.关于共同债务的承担事宜,双方在拟定离婚协议时可以明确地进行约定,这种约定对双方都具有法律上的约束效力。
3.倘若在离婚之后,债权人要求双方共同偿还债务,那么双方首先应该按照离婚协议中的约定来履行自己的义务;
如果离婚协议中没有约定或者约定不清晰,那么双方就需要共同承担连带清偿的责任。
4.在处理房屋债务问题的过程中,建议妥善保留相关的债务凭证,像借条等,这样做是为了在日后维护自身权益时能够有依据。
总之,离婚后关于房屋债务的办理,需要依据具体的情况来判断是共同债务还是个人债务,通过协商或者法院的判决来确定责任的承担方式,并且一定要保留好相关的证据

案情回顾:

小许和小丽因感情不和决定离婚,在处理房产债务时产生分歧。小许称买房时向朋友小胡借的钱属于夫妻共同债务,离婚应共同承担。小丽却认为这是小许个人债务,自己不应负责。双方协商无果,起诉至法院,且都未保留借条等债务凭证。

案情分析:

1、首先要明确该房屋债务性质,若属于夫妻共同债务,离婚时双方有共同清偿义务,可协商分担,协商不成由法院判决;
若为个人债务,则由债务人独自承担。
2、若债务为共同债务,双方离婚协议有约定对彼此有法律效力。若离婚后债权人要求偿还,按协议履行,无约定或约定不明则需共同承担连带清偿责任。
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如果债权人,胜诉后,在执行时,可以对被执行人在其他股份有限公司中持有的股份凭证(股票),人民可以扣押,并强制被执行人按照《公司法》的有关规定转让,也可以直接采取拍卖、变卖的方式进行处分,或直接将股票抵偿给债权人,用于清偿被执行人的债务。财产保全的范围,不能超过申请人请求的范围,或者不能超过争议财产的价额。
《最高人民法院关于人民执行工作若干问题的规定(试行)》
53.对被执行人在有限责任公司、其他法人企业中的投资权益或股权,人民可以采取冻结措施。
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《最高人民法院关于人民执行工作若干问题的规定(试行)》
53.对被执行人在有限责任公司、其他法人企业中的投资权益或股权,人民可以采取冻结措施。
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如果债权人,胜诉后,在执行时,可以对被执行人在其他股份有限公司中持有的股份凭证(股票),人民可以扣押,并强制被执行人按照《公司法》的有关规定转让,也可以直接采取拍卖、变卖的方式进行处分,或直接将股票抵偿给债权人,用于清偿被执行人的债务。财产保全的范围,不能超过申请人请求的范围,或者不能超过争议财产的价额。
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