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二手房买卖纠纷律师费用谁承担

#二手房纠纷 最新修订 | 2025-01-31
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袁柏林律师
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律师解析
通常来讲,二手房买卖产生纠纷时的律师费用一般由聘请律师的那一方来承担。
然而,在某些特定情形下,依据合同的约定或者相关法律规定,也有可能是败诉方去承担这笔费用。
倘若在二手房的买卖合同里明确规定了律师费由违约方来承担,那么当纠纷出现且有一方违约时,胜诉的那一方就能够要求违约方支付自己聘请律师所花费的费用。
要是合同没有对此作出约定,一般情况下就是聘请律师的当事人自己承担相关费用。
但要是法院在判决过程中认定某一方的行为存在过错,并且这个过错引发了纠纷的产生,那么法院可能会依照具体的情况来判决,让过错方承担部分或者全部的律师费用。
总之,律师费用到底由谁承担,需要根据具体的实际情况以及合同的约定来进行确定。

案情回顾:

小许与小李签订二手房买卖合同未约定律师费承担问题。交易中产生纠纷,小许认为小李违约,聘请律师起诉。小李则称自己无过错不应承担责任。案件审理时,小许主张即便合同没约定,小李过错引发纠纷,应由小李承担律师费;
小李坚称按惯例小许自行承担。

案情分析:

1、因合同未对律师费承担作出约定,一般本应由聘请律师的小许承担费用。
2、但如果法院经审理认定小李的行为存在过错且该过错引发纠纷,法院会依具体情况,判决小李承担部分或全部小许聘请律师的费用。
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