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合同中加了补充协议有效吗

#合同效力 最新修订 | 2025-02-01
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李朝律师
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律师解析
通常来讲,合同里添加的补充协议是有效的。
这需满足以下条件:
其一,双方当事人需具备相应的民事行为能力,能清晰知晓自己的行为及后果。
其二,意思表示要真实,即双方是出于本心做出的约定,不存在欺诈胁迫等情况。
其三,不能违反法律、行政法规的强制性规定,也不能违背公序良俗,要符合社会的基本道德和法律秩序。
补充协议是对原合同的进一步补充与完善,它能让合同条款更明确,变更合同内容或处理原合同未约定的事宜。
签订时,双方应明确其效力以及与原合同的关系等。
若补充协议有瑕疵,像未经双方协商一致或违反法律法规等,就可能影响其效力。
但总体而言,合法有效的补充协议对合同双方是有法律约束力的。

案情回顾:

小郑与小李签订了一份房屋租赁合同,之后双方又拟定了一份补充协议,约定延长租赁期限。但小郑认为补充协议签订时自己受到小李胁迫,并非真实意思表示,主张补充协议无效,双方产生争议。

案情分析:

1、判断补充协议是否有效,首先看双方民事行为能力。小郑与小李作为成年人,通常具备相应民事行为能力。
2、关键在于意思表示是否真实。若小郑能提供受胁迫的证据,如威胁短信、证人证言等,那么补充协议可能因意思表示不真实而无效;
若无法提供证据,且补充协议未违反法律法规和公序良俗,则应认定有效。
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