已经到底啦~
还有疑问，建议直接问律师
房屋租赁合同咋算合同诈骗
- 律师解析
-
在房屋租赁合同中，构成合同诈骗通常有以下这些情况。
其一，通过虚构的单位或者冒用他人名义来签订合同，就像假冒那些知名房东，以此签订租赁合同从而骗取租金。
其二，利用伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明当作担保，比如用假的房产证去进行租赁担保。
其三，自身没有实际的履行能力，却先履行小额合同或者部分履行合同，以此引诱对方当事人继续签订和履行合同，像是先租几个月让对方产生信任，之后再进行长期租赁诈骗。
其四，收受了对方当事人给予的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿，也就是拿到租金等财物后就消失不见。
其五，以其他各种方法骗取对方当事人财物，这要根据具体的案件情况来判断，比如恶意隐瞒房屋的重大瑕疵等。
要是出现了上述这些情形，就有可能构成合同诈骗，当事人可以向公安机关进行报案。
案情回顾:
小朱假冒知名房东身份与小李签订房屋租赁合同，收取租金后消失不见。小胡用假房产证作担保与小丽签订租赁合同。小静先短租让小丽产生信任后，又以长租名义诈骗租金。争议点在于这些行为是否构成合同诈骗。
案情分析:
1、小朱冒用他人名义签订合同并骗取租金后逃匿，符合“冒用他人名义签订合同骗取财物及收受财物后逃匿”的情形，可能构成合同诈骗。
2、小胡利用虚假产权证明作担保签订合同，属于利用虚假证明作担保诈骗情形，可能构成合同诈骗。
3、小静先小额履行后行诈骗之举，契合“无实际履行能力，先部分履行诱骗继续签约”的情况，可能构成合同诈骗。
0
房屋租赁案件·推荐文章
-
房屋租赁合同违约了咋办房屋租赁合同违约处理依合同内容和违约情况。先查合同规定，一方违约另一方可依约索赔，损失赔偿包括直接和潜在收益损失，但限于违约方可预见范围。协商不成，守约方可起诉，诉讼中需提供违约和自身损失证据。违约处理应先协商，无果走法律途径。
-
房屋租赁合同咋算合同诈骗金额？房屋租赁合同中的诈骗金额计算方法一般是确定租金，以及确定签署合同前后支付给没有房屋处分权主体的金额。一旦对方没有该房屋的处分权，但是却通过签署房屋租赁合同获得的资金达到了诈骗罪的立案标准，租赁主体就可以到公安机关报案了。
刑事犯罪辩护
-
房屋租赁合同遗失的能咋样办1.房屋租赁合同遗失的，可以要求对方补签一份租赁合同，也可以要求对方在原租赁合同的复印件上，重新签名或盖上公章。2.如果承租人对租赁合同的主要条款，即租金的数额、租金的支付时间和方式、租期，是了解的话，租赁合同丢失影响不大。
-
房屋租赁合同违约咋办?随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着房屋租赁合同违约咋办,房屋租赁合同的最长期限是多少年?问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
房屋租赁
-
咋跟房屋租赁解除合同解除房屋租赁合同有三种方式：协商解除，即双方达成一致意见；约定解除，即合同约定的解除条件成就时，向对方发出退租通知，通知到达对方时合同解除；法定解除，即一方违约导致合同无法继续履行，违约方应承担相应责任。
-
房屋租赁合同违约咋办？房屋租赁合同违约了，需要进行违约责任的确定，最后安排违约金的赔偿，房屋租赁合同是存在出租人和租房人，以合同的形式确定两者的权利和义务关系。房屋租赁合同中会明确可能存在违约的情况。如果有其中一方违约了就会按照合同中的规矩进行赔偿。
房屋租赁
问题没解答? 125690人选择咨询律师
房屋租赁合同咋算合同诈骗
一键咨询
房屋租赁合同违约咋办？
房屋租赁合同违约了，需要进行违约责任的确定，最后安排违约金的赔偿，房屋租赁合同是存在出租人和租房人，以合同的形式确定两者的权利和义务关系。房屋租赁合同中会明确可能存在违约的情况。如果有其中一方违约了就会按照合同中的规矩进行赔偿。
10w+浏览
房产纠纷房屋租赁合同咋算合同诈骗
1w浏览2025-02-04
房屋租赁合同违约咋办?
随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着房屋租赁合同违约咋办,房屋租赁合同的最长期限是多少年?问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
10w+浏览
房产纠纷咋跟房屋租赁解除合同
解除房屋租赁合同有三种方式：协商解除，即双方达成一致意见；约定解除，即合同约定的解除条件成就时，向对方发出退租通知，通知到达对方时合同解除；法定解除，即一方违约导致合同无法继续履行，违约方应承担相应责任。
1w浏览2024-05-02
房屋租赁合同咋算合同诈骗金额？
房屋租赁合同中的诈骗金额计算方法一般是确定租金，以及确定签署合同前后支付给没有房屋处分权主体的金额。一旦对方没有该房屋的处分权，但是却通过签署房屋租赁合同获得的资金达到了诈骗罪的立案标准，租赁主体就可以到公安机关报案了。
10w+浏览
刑事辩护房屋租赁合同违约了咋办
房屋租赁合同违约处理依合同内容和违约情况。先查合同规定，一方违约另一方可依约索赔，损失赔偿包括直接和潜在收益损失，但限于违约方可预见范围。协商不成，守约方可起诉，诉讼中需提供违约和自身损失证据。违约处理应先协商，无果走法律途径。
1w浏览2024-11-18
租赁合同未到期出租方不租了咋办
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和租赁合同未到期出租方不租了咋办相关的法律规定。
10w+浏览
房产纠纷房屋租赁合同遗失的能咋样办
1.房屋租赁合同遗失的，可以要求对方补签一份租赁合同，也可以要求对方在原租赁合同的复印件上，重新签名或盖上公章。2.如果承租人对租赁合同的主要条款，即租金的数额、租金的支付时间和方式、租期，是了解的话，租赁合同丢失影响不大。
1w浏览2024-09-21
房屋租赁合同租赁期限写多久
根据《民法典》的最新规定，房屋租赁合同的最长期限是二十年。对于租赁期限不超过二十年的，是有效的，而超过二十年的，超过的部分是无效的。房屋租赁合同续租的最长期限也是不得超过二十年。
10w+浏览
房产纠纷房屋租赁合同遗失的要咋样办
1.房屋租赁合同遗失的，可以要求对方补签一份租赁合同，也可以要求对方在原租赁合同的复印件上，重新签名或盖上公章。2.如果承租人对租赁合同的主要条款，即租金的数额、租金的支付时间和方式、租期，是了解的话，租赁合同丢失影响不大。
1w浏览2024-10-03
