夫妻婚前财产分割怎么分
- 律师解析
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夫妻婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。
对于婚前财产的分割，主要遵循以下原则：
①婚前财产归各自所有，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。
例如，一方在婚前购买的房产、车辆等，其所有权始终属于该方。
②如果双方在婚后对婚前财产进行了约定，约定优先。
比如，双方可以约定婚前购买的某套房产在婚后共同所有或部分共有等。
③在离婚时，对婚前财产的分割一般按照其实际价值进行划分。
如果财产容易确定价值，如现金、存款等，直接按照其数额进行分割；
如果是房产等不易确定价值的财产，可委托专业机构进行评估，以评估价值为依据进行分割。
总之，婚前财产的分割要根据具体情况，依据相关法律规定和双方约定来确定。
案情回顾:
小胡和小丽结婚前，小胡贷款买了一套房。婚后两人共同偿还部分贷款。后来两人感情破裂决定离婚，在财产分割上产生争议。小丽认为婚后共同还贷，房子应有自己一份；小胡则坚称房子是自己婚前财产，即便婚后还贷，也不应改变房产归属。
案情分析:
1、根据法律规定，婚前财产归各自所有，不因婚姻关系延续转化为夫妻共同财产。小胡婚前贷款购房，该房本属于其婚前个人财产。
2、虽婚后两人共同还贷，但这并不改变房产的归属性质。若双方对该房产没有特别约定，离婚时房子仍归小胡，不过对于共同还贷部分及相应增值，小胡应给予小丽合理补偿。
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