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男方贷款买房加女方名字房子归谁

#财产分割 最新修订 | 2025-02-26
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易轶律师
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律师解析
男方贷款买房后加女方名字,通常意味着双方对房屋有了共同的权益。
这就好比两个人一起拥有了一件宝贝,都能在其中分得一份。
从法律层面来讲,不能仅仅看贷款主体是谁,加上女方名字后,她就有了属于自己的那部分产权
就好像把一块蛋糕分成了两份,每人都有一份。
不过呢,到底产权归谁,还得看双方有没有约定,要是有书面约定就按约定来;
要是没约定或者约定不清楚,那就一般认为是平均共有啦。
总之,加名后情况复杂,得具体分析哦。

案情回顾:

小李贷款购买了一套房产,之后应女友小丽要求,在房产证上加了小丽名字。后来两人感情出现问题,对于该房屋产权归属产生争议。小李认为自己是贷款购房人,房屋应主要归自己。小丽则觉得加名后自己就有了产权。双方此前并未就房屋产权有过书面约定。

案情分析:

1、男方贷款买房后加女方名字,从法律层面,女方确实获得房屋相应产权,并非仅看贷款主体。
2、因双方没有书面约定产权归属,在这种情况下,一般应认定双方对房屋为平均共有状态。
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