农村的自建房如何分割
- 律师解析
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1.农村自建房若为夫妻共同财产，通常由双方协商分割办法，协商无果可诉至法院，法院会依建房出资等实际情况确定分割比例。
2.若自建房系家庭成员共同建造，一般按各家庭成员贡献份额来分割。
但要注意，其分割可能受农村土地政策限制。
3.分割时应尽力避免影响房屋正常使用和居住安全，且需依据相关法律法规及当地政策操作，确保分割行为合法有效。
总之，农村自建房分割复杂，需具体情况具体分析。
案情回顾:
小李和小静系夫妻，二人在农村有一套自建房。后因感情不和打算离婚，对于该自建房的分割产生争议。小李认为建房时自己出资较多，应多分；小静则主张夫妻共同财产应平均分割。双方协商不下，小李遂将小静诉至法院。
案情分析:
1、农村自建房若为夫妻共同财产，双方协商不成可诉至法院。法院会根据建房出资等实际情况确定分割比例，所以法院会审查小李出资较多这一主张是否属实。
2、分割需依据相关法律法规及当地政策，确保合法有效，同时要避免影响房屋正常使用和居住安全。
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