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婚前买的房子但婚后一方还款怎么分
- 律师解析
-
1.婚前买的房子，一般来讲那就是婚前个人的财产。
婚后呢，要是一方在还房贷，这部分还款就属于夫妻共同财产。
2.说到房产的分割呢，通常先得确定房子到底归谁，也就是婚前买房子的那个人所有。
婚后还的那部分钱以及它增值的部分，得作为夫妻共同财产来分割。
3.具体到分割比例呢，得根据双方在这件事上的贡献大小等因素综合着考虑。
如果双方能商量好，那就按照商量的结果来分；
要是商量不拢，就可以去法院起诉，让法院根据具体情况来判。
案情回顾:
小胡在婚前贷款购买了一套房子。婚后，小胡和小丽共同生活，由小胡偿还房贷。几年后，两人感情破裂决定离婚，在房产分割问题上产生争议。小丽认为婚后小胡还房贷部分属于夫妻共同财产，自己有权分割；小胡则觉得房子是自己婚前购买，应归自己所有。双方协商无果。
案情分析:
1、该房子系小胡婚前购买，依据法律规定，一般应归小胡所有。
2、婚后小胡偿还房贷的部分，属于夫妻共同财产。同时，这部分还款对应的房子增值部分，也应作为夫妻共同财产。
3、关于具体分割比例，若双方无法协商一致，可诉至法院，由法院综合双方贡献等因素判决。
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